Beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad villa om totalt 196 kvm (172+24 kvm) där generösa sällskapsytor, flera soliga uteplatser och en grönskande, insynsskyddad trädgård skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. På den stora tomten finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som läget erbjuder ett lugnt och naturnära boende med Sollentunas service, skolor och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Redan vid första steget in möts ni av en varm och inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom. Köket har en naturlig placering mitt i hemmet och blir en självklar samlingspunkt där matlagning och samtal får ta plats. Intill ligger matplatsen med utgång till en av husets generösa altaner, perfekt för långa middagar under bar himmel.

Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både den stora soffgruppen och sociala tillställningar. Härifrån når ni ytterligare altanytor som omger huset och skapar många olika platser att följa solen från morgon till kväll.

På detta våningsplan finns även två trivsamma sovrum samt en gäst wc.

Den nedre våningen erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar en mer avskild del av bostaden. Här finns två rymliga sovrum, ett smakfullt badrum med spakänsla, ett generöst allrum som passar perfekt som gästrum, tonårsdel eller hemmakontor samt en separat sidoentré som leder direkt ut till den takförsedda terrassen och poolområdet. Våningsplanet rymmer dessutom ett extra badrum, en praktisk tvättstuga och flera förråd.

Trädgården är en av bostadens stora tillgångar. Den är insynsskyddad, lummig och omsorgsfullt anlagd med stora gräsytor, vackra planteringar och flera uppvuxna träd som ger karaktär åt tomten. Poolen blir en naturlig samlingsplats under sommaren medan de stora altanerna erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupper och solstolar. Här finns alltid en plats att slå sig ner, oavsett om ni söker sol eller skugga. På tomten växer bland annat äppelträd, japanska körsbärsträd och rhododendron.

För den som uppskattar bekvämlighet finns bergvärme, vattenburen golvvärme i den nyare delen av huset, fiber samt en stor uppfart med plats för flera bilar. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage med elportar samt ett fristående isolerat förråd, utöver bostadens angivna bo - och biarea.

Här bor ni i ett av Sollentunas mest uppskattade villaområden med närhet till skolor, förskolor, natur, motionsspår och Sollentuna Centrum med ett brett utbud av service, restauranger, butiker och goda kommunikationer.

Ett hem där genomtänkta renoveringar, generösa ytor och en fantastisk utemiljö samspelar för att skapa en plats att trivas på under många år framöver.

Välkommen att uppleva bostaden på plats.

Design

Välkommen till en smakfullt renoverad villa om totalt 196 kvm (172+24 kvm) där generösa sällskapsytor, flera soliga uteplatser och en grönskande, insynsskyddad trädgård skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. På den stora tomten finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som läget erbjuder ett lugnt och naturnära boende med Sollentunas service, skolor och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Redan vid första steget in möts ni av en varm och inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom. Köket har en naturlig placering mitt i hemmet och blir en självklar samlingspunkt där matlagning och samtal får ta plats. Intill ligger matplatsen med utgång till en av husets generösa altaner, perfekt för långa middagar under bar himmel.

Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både den stora soffgruppen och sociala tillställningar. Härifrån når ni ytterligare altanytor som omger huset och skapar många olika platser att följa solen från morgon till kväll.

På detta våningsplan finns även två trivsamma sovrum samt en gäst wc.

Den nedre våningen erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar en mer avskild del av bostaden. Här finns två rymliga sovrum, ett smakfullt badrum med spakänsla, ett generöst allrum som passar perfekt som gästrum, tonårsdel eller hemmakontor samt en separat sidoentré som leder direkt ut till den takförsedda terrassen och poolområdet. Våningsplanet rymmer dessutom ett extra badrum, en praktisk tvättstuga och flera förråd.

Trädgården är en av bostadens stora tillgångar. Den är insynsskyddad, lummig och omsorgsfullt anlagd med stora gräsytor, vackra planteringar och flera uppvuxna träd som ger karaktär åt tomten. Poolen blir en naturlig samlingsplats under sommaren medan de stora altanerna erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupper och solstolar. Här finns alltid en plats att slå sig ner, oavsett om ni söker sol eller skugga. På tomten växer bland annat äppelträd, japanska körsbärsträd och rhododendron.

För den som uppskattar bekvämlighet finns bergvärme, vattenburen golvvärme i den nyare delen av huset, fiber samt en stor uppfart med plats för flera bilar. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage med elportar samt ett fristående isolerat förråd, utöver bostadens angivna bo - och biarea.

Här bor ni i ett av Sollentunas mest uppskattade villaområden med närhet till skolor, förskolor, natur, motionsspår och Sollentuna Centrum med ett brett utbud av service, restauranger, butiker och goda kommunikationer.

Ett hem där genomtänkta renoveringar, generösa ytor och en fantastisk utemiljö samspelar för att skapa en plats att trivas på under många år framöver.

Välkommen att uppleva bostaden på plats.

Service i närområdet

I Töjnan blir vardagen enkel och lätthanterlig. Förskolor och skolor ligger på bekvämt promenadavstånd, vilket gör att morgnarna kan börja i lugn takt utan stressiga bilskjutsar. Sollentuna centrum når du på bara cirka 15 minuter till fots, här finns allt från välsorterade butiker, apotek och vårdcentraler till restauranger, caféer och träningsanläggningar som SATS.

För större inköp ligger Häggviks handelsplats nära till hands med butiker som ICA Maxi, Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula och Blomsterlandet. Vill du ha ännu större utbud tar du dig enkelt till Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia via pendeltåg, eller Täby Centrum med bil. Här finns verkligen allt du behöver, på nära håll.

Kommunikationer

Götavägen 28 har ett mycket bekvämt läge för dig som pendlar eller vill ha snabb tillgång till stadens puls. Ett stenkast från huset ligger busshållplatsen Sunnebovägen, där busslinje 528 snabbt tar dig till både Sollentuna och Helenelunds stationer. Pendeltåget tar dig vidare in till Stockholms central på cirka 15 minuter, och åt andra hållet når du Arlanda på drygt 20 minuter.

För fler alternativ finns hållplatsen Amorinavägen inom gångavstånd, med busslinjer som tar dig via Kista mot Vällingby eller direkt mot city under rusningstid. Med bil når du enkelt E4:an, och tar dig till Stockholms innerstad på cirka 17 minuter eller till Arlanda på ungefär 20 minuter, beroende på trafik.

Här bor du med bra flexi bilitet – nära både kollektivtrafik och bilvägar, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

Naturmiljö

Töjnan i Sollentuna är ett trivsamt och eftertraktat område, perfekt för den aktiva familjen som vill ha en harmonisk balans mellan stadsliv och natur. Här bor du omgiven av grönområden, bad, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer.

På kort promenadavstånd breder det vidsträckta Järvafältet ut sig – ett naturskönt rekreationsområde med motionsspår, grillplatser, cykelleder och härliga promenadstigar. Perfekt för löprundor, cykelturer eller picknick med familjen. Vid den glittrande Edsviken finns flera populära badplatser, mysiga strandpromenader och båtklubbar för den som älskar båtliv. På vintern (om vädret tillåter) omvandlas både Edsviken och Norrviken till plogade skridskobanor – en riktig vinterdröm för stora som små.