1 / 16

Vattenverksvägen 9

Tunberget, Sollentuna kommun, Stockholms län, Sverige

9 750 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 123 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 953 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1929

Driftskostnad: 46 782 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 5 861 000 kr

Objektsnummer: 261082364

Pris per m²: 79 268 kr/m²

Beskrivning

- Totalt 228 kvm
- 20-Talshus
- Bergvärme och eldstad
- Stort garage
- Spabad
- Bastu

Totalt 228 kvm som inrymmer det mesta vi drömmer om, stort garage, sociala ytor, separat tvättstuga med grovingång samt spabad - allt förpackat i ett 20-talshus. Det höga läget på Tunberget ger sol från morgon till kväll. Njut av magiska solnedgångar som färgar himlen orange och rosa i spabadet på husets altan.

Välkommen in i detta charmiga och ombonade familjehem. Här välkomnas ni av en stor hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Den öppna ytan bjuder in till både kök och vardagsrum och hela entréplanet består av sociala ytor. Vid entrén finns även en toalett. Ljusinsläppet på entréplan är generöst med många fönster och stort burspråk. Vardagsrummet har braskamin som både ger stämning och värme kyliga vinterdagar. Vardagsrummet har bra med yta och ger plats för större soffgrupp samt även matsalsmöbel om så önskas. Hemmets hjärta är köket som har härlig vattenburen golvvärme. Med sitt burspråk ges det plats för större matbord där familj och vänner ryms. Gott om förvaring i skåp och lådor. Fullstor kyl finns placerad här och frysen finns i matkällaren.

En trappa upp finns ett renoverat badrum med dusch och golvvärme, samt bostadens fyra sovrum. Skönt att ha alla sovrum samlade på ett plan. Sovrummen är i olika storlek och har gott om plats för den större sängen samt förvaring. I detta hem blir förvaring en ickefråga, då ni har stort garage, källare, vind och utomhusförråd.

Källarplan har stor tvättstuga med grovingång från uppställningsplatsen intill huset. Perfekt att plocka in leriga barn eller hund. Hela nedervåningen har golvvärme vilket gör det behagligt att vistas här nere. Under hallen finns ett rum som kan anpassas till förråd/kontor/gästrum beroende på behov. Gästrummet har utgång till trädgård med spabad och intill rummet finns även bastu. Toaletten med dusch är rymlig och fräsch. 2021 installerade man bergvärme.

Stort garaget som har utöver bilar finns gott om plats för förvaring. Garaget kan ha många användningsområden, så fundera på vad ni har för behov.

I övre delen av trädgården är det förberett och framdraget med ledningar för att uppföra ett Attefallshus (medgivande från grannar finns) ansökan till kommunen behövs.

Detta är ett ombonat och mysigt hem med massor av fördelar som du bara inte får missa!

OMRÅDE
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i närliggande naturområden. Badplats finns vid Norrviken sjön och Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter.

SERVICE
Vardagspusslet blir enkelt tack vare förskola i föreningen och cykelavstånd till skolor. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området. Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil.

KOMMUNIKATIONER
När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Solängsvägen har du ca 200 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 6-7 minuter. Från hållplatsen Malla Silfverstolpes väg är det ca 250 m och därifrån kan du åka både mot Mörby centrum, Danderyds sjukhus och Täby förutom Sollentuna och Kista. Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an.

Varmt välkomna på visning!