Beskrivning

Välkommen till denna unika gaveltrea där allt är i absolut nyskick. Lägenheten har inte använts sedan färdigställandet, vilket innebär att du blir den första som flyttar in – helt utan slitage och med noll renoveringsbehov. Planlösningen är välplanerad och öppen med ljusinsläpp i tre väderstreck. De spröjsade, mörkmarkerade fönsterpartierna ger en elegant inramning till de stilrena, funktionella materialvalen. Genomgående ekparkett och harmoniska grå väggar skapar en röd tråd genom hela hemmet. Det moderna köket, med mörkgrå luckor och en centralt placerad köksö, integrerar sömlöst med matplats och vardagsrum i en öppen, social yta. Stora fönsterpartier i söder och utgång till balkong utgör en perfekt förlängning av hemmet med plats för både matgrupp och loungedel. Här finns två sovrum, varav det ena har egen klädkammare. Badrummet är kaklat och klinkrat och inrymmer både duschdel med integrerad förvaring och tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. För en extra bekväm vardag är ytterdörren utrustad med smidigt kodlås.

Kvarterets huskroppar har en inbjudande och tydlig arkitektur med varma toner, moderna trädetaljer och mörkmarkerande fönster och balkonger, vilket ger byggnaderna en vacker karaktär. Den grönskande innergården är lummig med planteringar och ytor för avkoppling, odling, umgänge och lek. Här finns också ett mycket tilltalande orangeri för sociala tillställningar, en relaxavdelning med bastu och terrass i västerläge samt en övernattningslägenhet för långväga gäster. Dessa faciliteter är mycket uppskattade av de boende. Cykelparkeringar och garage finns under huskroppen, alla utrustade med hiss.

Här flyttar du in i en mycket välskött och aktiv förening med ett starkt driv och härlig gemenskap. Föreningen anordnar regelbudet sociala aktiviteter och gemensamma evenemang (för den som är intresserad) - perfekt för dig som uppskattar en levande och välkomnande boendemiljö där allt rullar på smidigt.

Teg är mitt i en utveckling som märks. Området byggs om i etapper med ambitionen att skapa en grönare stadsdel med mer plats för parker, gångstråk och en lugnare trafikmiljö. Det gör att du inte bara köper ett hem som är attraktivt idag, utan också ett läge som fortsätter att växa fram över tid. Här bor du med närhet till stadskärnan, promenader längs älven och service inom bekvämt avstånd (Ica och Coop inom några minuters promenadavstånd). För större inköp ligger Avion Shopping med bland annat IKEA, och för dig som reser eller pendlar finns Umeå Airport nära till hands.

Design

Välkommen till denna unika gaveltrea där allt är i absolut nyskick. Lägenheten har inte använts sedan färdigställandet, vilket innebär att du blir den första som flyttar in – helt utan slitage och med noll renoveringsbehov. Planlösningen är välplanerad och öppen med ljusinsläpp i tre väderstreck. De spröjsade, mörkmarkerade fönsterpartierna ger en elegant inramning till de stilrena, funktionella materialvalen. Genomgående ekparkett och harmoniska grå väggar skapar en röd tråd genom hela hemmet. Det moderna köket, med mörkgrå luckor och en centralt placerad köksö, integrerar sömlöst med matplats och vardagsrum i en öppen, social yta. Stora fönsterpartier i söder och utgång till balkong utgör en perfekt förlängning av hemmet med plats för både matgrupp och loungedel. Här finns två sovrum, varav det ena har egen klädkammare. Badrummet är kaklat och klinkrat och inrymmer både duschdel med integrerad förvaring och tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. För en extra bekväm vardag är ytterdörren utrustad med smidigt kodlås.

Kvarterets huskroppar har en inbjudande och tydlig arkitektur med varma toner, moderna trädetaljer och mörkmarkerande fönster och balkonger, vilket ger byggnaderna en vacker karaktär. Den grönskande innergården är lummig med planteringar och ytor för avkoppling, odling, umgänge och lek. Här finns också ett mycket tilltalande orangeri för sociala tillställningar, en relaxavdelning med bastu och terrass i västerläge samt en övernattningslägenhet för långväga gäster. Dessa faciliteter är mycket uppskattade av de boende. Cykelparkeringar och garage finns under huskroppen, alla utrustade med hiss.

Här flyttar du in i en mycket välskött och aktiv förening med ett starkt driv och härlig gemenskap. Föreningen anordnar regelbudet sociala aktiviteter och gemensamma evenemang (för den som är intresserad) - perfekt för dig som uppskattar en levande och välkomnande boendemiljö där allt rullar på smidigt.

Teg är mitt i en utveckling som märks. Området byggs om i etapper med ambitionen att skapa en grönare stadsdel med mer plats för parker, gångstråk och en lugnare trafikmiljö. Det gör att du inte bara köper ett hem som är attraktivt idag, utan också ett läge som fortsätter att växa fram över tid. Här bor du med närhet till stadskärnan, promenader längs älven och service inom bekvämt avstånd (Ica och Coop inom några minuters promenadavstånd). För större inköp ligger Avion Shopping med bland annat IKEA, och för dig som reser eller pendlar finns Umeå Airport nära till hands.

Service i närområdet

Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd

Kommunikationer

Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.

Naturmiljö

Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.