1 / 20

Skärvstensgatan 36

Mariehöjd, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

2 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 73 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 5 927 kr/mån

Byggår: 2024

Driftskostnad: 4 752 kr/mån

Energiklass: C

Objektsnummer: 266071867

Pris per m²: 34 178 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Modern och välplanerad 3:a med öppen planlösning, stilrent kök med köksö, inglasad balkong och två rymliga sovrum. Här bor du med närhet till både natursköna Nydalasjön, universitetet, NUS och goda kommunikationer till Umeå centrum.

Design

Välkommen till en modern och välplanerad trea där stilrena materialval möter en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och en rymlig köksö med sittplatser – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill finns plats för ett större matbord, medan vardagsrummet rymmer en generös soffgrupp och har direkt utgång till den inglasade balkongen.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter, där det större sovrummet har plats för både dubbelsäng och arbetsplats vid behov. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med egen tvättavdelning bestående av tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Den rymliga hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober och skapar ett praktiskt första intryck.

Här bor du med ett bekvämt läge där vardagens behov finns inom nära räckhåll. Matbutik, gym, vårdcentral och goda bussförbindelser finns på gångavstånd, samtidigt som Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus nås smidigt. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger natursköna Nydalasjön i närheten med motionsspår, badplatser och fina rekreationsområden året om. Även Mariehemsängarna erbjuder härliga promenadstråk och vintertid preparerade skidspår. Med täta bussförbindelser tar du dig dessutom snabbt och enkelt in till Umeå centrum med dess breda utbud av shopping, restauranger och stadsliv.

Med stilrena materialval, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge erbjuder denna bostad den perfekta balansen mellan komfort, funktion och livskvalitet.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kommunikationer

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Naturmiljö

Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.