1 / 16

Solvändan 2B

Haga, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

3 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 91 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 6 137 kr/mån

Energiklass: E

Objektsnummer: 266076835

Pris per m²: 35 110 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Här möts 40-talets generösa proportioner och charm med smakfulla, moderna renoveringar. Vacker parkett, stora fönsterpartier och den stämningsfulla öppna spisen ger bostaden en karaktär som är svår att återskapa i nyare hus.

Design

Välkommen till en trea utöver det vanliga – en rymlig och mycket tilltalande gavellägenhet om hela 91 kvm, där äldre charm möter smakfulla renoveringar och en planlösning med härliga sociala ytor. Här bor du högt och fint med fönster i flera väderstreck, ett fantastiskt ljusinsläpp och en inglasad balkong i soligt söderläge med fri och grönskande utsikt över Sandaparken.

Redan när du kliver in möts du av en bostad med en varm, smakfull och luftig känsla. Hjärtat i hemmet är det generösa vardagsrummet där vacker parkett, stora fönsterpartier och den stämningsfulla öppna spisen sätter karaktären. Rummet erbjuder gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en stor matplats – en självklar samlingspunkt oavsett vardag eller fest. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir ett extra rum under stora delar av året. Med sitt höga, fria läge och utsikt över parkens grönska är detta en plats att verkligen trivas på.

Lägenheten har genomgående renoverats eftertänksamt med detaljer som skapar en fin helhet. Fönster utan invändiga fönsterfoder och dörröppningar utan dörrposter ger lägenheten en modern känsla och som tillsammans med den tilltagna rumshöjden skapar något utöver det vanliga.

Köket är smakfullt renoverat i en sober och tidlös färgsättning med generösa arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Det klassiska vita kaklet tillsammans med de gråblå luckorna skapar ett kök som känns både modernt och väl anpassat till bostadens äldre karaktär. Bänkskivan i exklusiva Silestone och den breda ekparketten tillför elegans och värme.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och ytterligare möblering. Badrummet är stilrent renoverat med vitt kakel, mörkt klinkergolv och dusch. Sammantaget är detta ett hem där de generösa 91 kvadratmetrarna verkligen kommer till sin rätt – luftigt, välplanerat och med gott om plats för både familjeliv och umgänge.

Till lägenheten hör ett mycket rymligt vindsförråd om cirka 18 kvm och ett källarförråd om cirka 2 kvm. Tack vare betongbjälklag och läget högst upp i huset är det dessutom ett ovanligt tyst boende, utan grannar ovanför.

Bostadsrättsförening äger marken och omfattar 85 lägenheter. Föreningen arbetar långsiktigt med fastigheterna och har en aktuell underhållsplan. Under senare år har flera större investeringar genomförts, bland annat installation av bergvärme med värmeoptimering, laddmöjligheter för elbil samt omfattande förbättringar av fastigheternas ventilationssystem.

Och så var det läget. Haga är en av Umeås äldsta och mest uppskattade stadsdelar, med en charmig blandning av äldre bebyggelse, uppvuxen grönska och ett centrumnära läge. Här får du det bästa av två världar: stadens utbud på bekvämt promenad- och cykelavstånd samtidigt som natur, motion och rekreation finns alldeles i närheten. Sandaparken och Hagaparken bildar gröna stråk genom området och vidare mot Stadsliden och Gammlia, samtidigt som det finns service, skolor, förskolor och goda bussförbindelser i närområdet.

Välkommen till ett hem med smakfull karaktär och ett överflöd av ljus och utsikt. Högst upp och mitt i Haga.

Service i närområdet

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Naturmiljö

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop.

Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger.

Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).