1 / 43

Köpmansgatan 128

Malen, Båstads kommun, Skåne län, Sverige

14 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 210 m²

Biarea: 132 m²

Tomtarea: 1518 m²

Antal rum: 9 rum

Byggår: 1936

Driftskostnad: 65 908 kr/mån

Energiklass: O

Objektsnummer: 261070036

Pris per m²: 71 405 kr/m²

Beskrivning

På eftertraktade Malen erbjuds en exceptionell fastighet där charm, generösa ytor och dokumenterad avkastning möter ett av Båstads bättre lägen

Design

Välkommen till en sällsynt möjlighet på Malen – ett av Båstads mest attraktiva och välrenommerade områden. Här erbjuds en representativ fastighet med ett eftertraktat läge, endast en kort promenad från såväl den vidsträckta sandstranden som de rofyllda tallskogarna. Dessutom har man fantastiska Furuhem ett stenkast bort. En plats där kustlivets avkopplande atmosfär möter ett boende med karaktär, elegans och betydande potential.

Den gedigna huvudbyggnaden, präglad av sin tidlösa murmästararkitektur, omges av en insynsskyddad mycket trivsam trädgård som skapar en harmonisk inramning för både avkoppling och sociala tillställningar. Här erbjuds generösa, sällsynt vackra bostadsytor, med genomtänkt planlösning samt en separat trerumslägenhet med eget kök och egen entré – idealisk för gäster, generationsboende eller som en attraktiv uthyrningsmöjlighet.
På fastigheten finns även ett charmfullt friliggande hus som inrymmer två välplanerade trerumslägenheter. Tillsammans bildar byggnaderna en unik kombination av exklusivt privatboende och stabil avkastningsmöjlighet. Med tre av fyra lägenheter idag uthyrda skapas löpande intäkter samtidigt som framtida utvecklingsmöjligheter kvarstår för nästa ägare.

Fastigheten har under åren omsorgsfullt förädlats genom omfattande investeringar, där bland annat tak, kök, värmesystem och fönster har förnyats. Resultatet är en väl underhållen fastighet med en trygg teknisk standard och goda förutsättningar för framtiden.
Den generösa grusade gårdsplanen erbjuder goda parkeringsmöjligheter för såväl boende som besökare, en uppskattad bekvämlighet som ytterligare förstärker fastighetens attraktivitet.

Läget är svårslaget. Här bor du med hav, strand och natur som närmaste granne samtidigt som Båstads levande centrum med restauranger, caféer, butiker och kulturella upplevelser nås inom bekvämt avstånd.
Detta är mer än en fastighet – det är en livsstilsinvestering där boendekvalitet, charm och långsiktigt värde samverkar. En plats att njuta av idag och utveckla för framtiden.