Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 70-talsvilla belägen i populära Toltorpsdalen! Här får du en unik möjlighet att bo i ett hem med karaktär, där retrodesign och funktionalitet möts på bästa sätt. Villan sträcker sig över 1,5 plan och har en välplanerad källare som erbjuder extra utrymme för dina behov, inte minst ett garage där bilen står skyddad från väder och vind.

Huvudplanet bjuder på rymliga sällskapsytor med stora fönster som släpper in härligt ljus och skapar en välkomnande atmosfär. Köket är funktionellt och ger en nostalgisk känsla, samtidigt som det erbjuder goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på det. Intill köket finns matplats och ett stort vardagsrum. Här ryms både matgrupp och en större soffgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Här kan man öppna upp mellan kök och vardagsrum, otroliga möjligheter för den som önskar en social planlösning! På visningen utlovas tips om hur du kan modernisera planlösningen, jag har nämligen lite insyn i hur vissa av grannarna har renoverat sina hus.

En trappa upp hittar du tre rogivande sovrummen och ett allrum med öppen spis, här är det lätt att skapa en personlig oas och även göra om allrummet till ännu ett sovrum. Här finns också ett äldre badrum och goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren.

Källaren ger massor av potential, använd den för förvaring, som hobbyrum, gym eller varför inte skapa ett eget filmrum? Här finns också tvättstuga, matkällare och möjlighet att skapa ytterligare rum. Det finns till och med hus i området där man låtit bygga om källaren till en lägenhet med egen ingång intill garaget.

Trädgården är en härlig plats för både odling, lek och avkoppling. Med Änggårsbergen som granne får du vackra vyer mot skogen som skiftar i färg under året. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, affärer och bra kommunikationer, samtidigt som du får en lugn omgivning.

Detta är en perfekt villa för den som vill skapa sitt drömhem eller förädla och samtidigt bevara den tidstypiska 70-talscharmen, ett hem som passar såväl den lilla som stora familjen. Missa inte chansen att bo i ett av Toltorpsdalens mest eftertraktade lägen!

Välkommen att anmäla dig till visning!

Design

Välkommen till denna charmiga 70-talsvilla belägen i populära Toltorpsdalen! Här får du en unik möjlighet att bo i ett hem med karaktär, där retrodesign och funktionalitet möts på bästa sätt. Villan sträcker sig över 1,5 plan och har en välplanerad källare som erbjuder extra utrymme för dina behov, inte minst ett garage där bilen står skyddad från väder och vind.

Huvudplanet bjuder på rymliga sällskapsytor med stora fönster som släpper in härligt ljus och skapar en välkomnande atmosfär. Köket är funktionellt och ger en nostalgisk känsla, samtidigt som det erbjuder goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på det. Intill köket finns matplats och ett stort vardagsrum. Här ryms både matgrupp och en större soffgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Här kan man öppna upp mellan kök och vardagsrum, otroliga möjligheter för den som önskar en social planlösning! På visningen utlovas tips om hur du kan modernisera planlösningen, jag har nämligen lite insyn i hur vissa av grannarna har renoverat sina hus.

En trappa upp hittar du tre rogivande sovrummen och ett allrum med öppen spis, här är det lätt att skapa en personlig oas och även göra om allrummet till ännu ett sovrum. Här finns också ett äldre badrum och goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren.

Källaren ger massor av potential, använd den för förvaring, som hobbyrum, gym eller varför inte skapa ett eget filmrum? Här finns också tvättstuga, matkällare och möjlighet att skapa ytterligare rum. Det finns till och med hus i området där man låtit bygga om källaren till en lägenhet med egen ingång intill garaget.

Trädgården är en härlig plats för både odling, lek och avkoppling. Med Änggårsbergen som granne får du vackra vyer mot skogen som skiftar i färg under året. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, affärer och bra kommunikationer, samtidigt som du får en lugn omgivning.

Detta är en perfekt villa för den som vill skapa sitt drömhem eller förädla och samtidigt bevara den tidstypiska 70-talscharmen, ett hem som passar såväl den lilla som stora familjen. Missa inte chansen att bo i ett av Toltorpsdalens mest eftertraktade lägen!

Välkommen att anmäla dig till visning!

Service i närområdet

Precis runt hörnet ligger en självservicebutik med det mest nödvändiga, perfekt om du kommer på att du saknar något. I närområdet finns också en Hemköp med generösa öppettider från 07-23. Det finns även ett gatukök med pizzeria längre ner i dalen. En kort färd bort ligger Mölndals Galleria med både butiker, caféer, restauranger, gym och livsmedelsbutiker.

Kommunikationer

Utmärkt kommunikation med buss till Göteborg. Sahlgrenska ligger endast 5 minuter bort. I motsatt riktning når du Mölndals innerstad på endast 9 minuter. Här erbjuds vidare transport med Kungsbacka-pendeln och spårvagn mot Göteborg. Med bil kommer man snabbt ut till Söderleden och E6.

Naturmiljö

Toltorpsdalen med dess lugna och rofyllda tillvaro och närhet till det mesta gör det till ett väldigt eftertraktat område. Dess grönskande och levande omgivning skapar en härlig atmosfär. Läget precis intill Safjället, som har flera motionsspår, utegym och grillplatser, inbjuder till skönt friluftsliv. Änggårdsberget inbjuder också till sköna promenader som leder till bland annat botaniska och slottsskogen.

Närheten till naturen gör det möjligt för längre promenader i idyllisk miljö med rikt växt- och djurliv. Detta i samband med cykelavstånd till Göteborgs stadspuls och Sahlgrenska gör detta till ett drömläge för många. I hjärtat av dalen finns även skola 1-5 och förskola. Toltorpsdalen erbjuder allt från mindre lägenheter till större villor vilket skapar en härlig och trevlig variation som lockar människor i olika åldrar.