1 / 102

Norra Lunger 137, 139

Västmanland, Arboga kommun, Västmanlands län, Sverige

3 675 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 196 m²

Biarea: 21 m²

Tomtarea: 5109 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 61 330 kr/mån

Energiklass: F

Taxeringsvärde: 2 242 000 kr

Objektsnummer: 251038077

Pris per m²: 18 750 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till “Björnehill" och denna rymliga villa med charm. Belägen på landet i populärt område!

Design

Välkommen till “Björnehill" och denna rymliga villa med charm. Belägen på landet i populärt område!

Huset har generösa rum med högt i tak och en öppen planlösning.

Här finns rymliga sällskapsutrymmen både på entréplan och ovanvåningen. Entréplanet välkomnar dig med en stor hall och gästtoalett. Nytt kök (-24) med gott om arbetsytor, matplats och öppning mot vardagsrummet med braskamin. På detta plan finns även ett allrum, ett sovrum samt tvättstuga. Golv i slipad och ljus fiskbensparkett i ek.

På ovanvåningen finns ett stort allrum med öppen spis, tre sovrum samt ett badrum (-19) utrustat med toalett, handfat i kommod, badkar och duschplats.

Källaren sträcker sig under 2/3 av huset och rymmer förråd/gym och det tidigare pannrummet. Uppvärmningen sker genom en energieffektiv luft-vattenpump som installerades hösten 2024.

Tomt och trädgård
Den stora tomten på ett tunnland ger fantastiska möjligheter för den trädgårds- och odlingsintresserade. Här finns en uppvuxen trädgård med bland annat tre olika äppelsorter, plommon, hallonbuskar, rabarber, fläder och syrén. Gräsmattan sköts enkelt med hjälp av en färdiginstallerad robotgräsklippare.

Flera ekonomibyggnader på tomten för den som söker praktiska förvaringslösningar och hobbyutrymmen. Länga med isolerat garage (2 platser), isolerat förråd och isolerad vedbod/hobbyrum. Hönshus med tillhörande hönsgård. Äldre torp som kan renoveras till gästhus, generationsboende eller B&B. Här finns stor potential till att skapa ett lantligt drömboende.

Området
Huset ligger mitt i byn, ett stenkast från ICA Lungers Handel och nära gym och lekplats. Bekvämt cykelavstånd till Lungers hamn, där du finner en båthamn och välskötta badstränder. Området präglas av vackra naturområden perfekta för promenader, cykling och ett naturnära liv.
I Götlunda (4 km bort) finns ett glassfik, restaurang, förskola och skola åk F-6.