Beskrivning

På en lugn gata med vägbom som ger access endast för de boende finner ni detta mycket påkostade enplanshus om 138 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.

Huset som uppfördes år 2010 har under de senaste åren genomgått en omfattande förädling. Här erbjuds stora luftiga sällskapsytor, ett fullutrustat kök med med köksö, riklig förvaring och bänskivor i svart granit. Huset erbjuder 3- 4 bra sovrum, 2 badrum samt en tvättstuga med groventré. Genomgående bjuds ni på smakfulla materialval, rikliga ljusinsläpp och de senaste tekniska lösningarna såsom exempelvis bergvärme/vattenburen golvvärme med individuella trådlösa termostater för varje rum (Uponor), Pleijd-belysningssystem, elbilsladdare, mm, mm. Ett exklusivt Attefallshus med stora glaspartier som öppnar upp mot altanerna nyttjas idag som en lyxig matsal. Intill terrassen finns ett härligt växthus om 15 kvm samt ett isolerat garage om ca 40 kvm med förråd. Elbilsladdare hittar ni i anslutning till garage.

Trädgården är omsorgsfullt anlagd och omges av täta häckar som skapar en insynsskyddat oas. Här samsas doftschersmin, syren, rhododendron, fläder, lavendel, klematis, kaprifol och murgröna med bärbuskar som vinbär och havtorn. Flera vackra planteringar och stora terrasser ger blomning och grönska från vår till höst. Det välutrustade växthuset har stengolv, självöppnande takfönster, rinnande vatten och god ventilation – en perfekt plats för odling av sommarens blommor och t ex spännande tomater. För de små finns även gräsytor för lek.

I närområdet finns oändligt med aktiviteter för såväl stora som små. Fågelbro Golf & Country Club (www.fagelbrogolf.se) har utöver högklassig golf även tennisbanor, padeltennis, squash, gym och pool. På bekvämt promenadavstånd finns inte mindre än fyra restauranger som alla serverar god mat i trevliga miljöer, Fågelbro Krog (www.fagelbrokrog.se), Strömma Krog & Kanalbar (www.strommakrogochkanalbar.se), Bistro Lillströmma (www.https://www.lillstromma.se) och Hotell Fågelbro Säteri (www.fagelbrosateri.se) där ni finner ett nybyggt spa med uppvärmd utomhuspool. Fågelbro Stall genomgick för ett par år sedan en utbyggnad och totalrenovering och anses idag vara en av Sveriges allra bästa anläggningar.

Vid "Fågelbro Yacht Club" finns möjligheter att hyra båtplats och härifrån når ni snabbt och smidigt många av Skärgårdens riktiga pärlor. Båtplats kostar mellan 6- 10 tusen kr/år.

Kommunikationerna till stan är täta från hållplats Västertorp, Fågelbrovägen och Strömmadal. Det finns även avgiftsfri pendelparkering vid Fågelbrovägen.

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021-06-23 och har sedan dess genomfört omfattande förbättringar samt renoveringar, bl a:
- anläggning av tomt/trädgård inkl murar, gräsmattor, planteringar, mm
- förädling av planlösning huvudbyggnad
- nya golv huvudbyggnad
- installation braskamin
- nytt Marbodalkök med bänskivor i svart granit och komplett maskinpark (induktionshäll, spisfläkt, ugn, miklovågsugn, disckmaskin, 2 x kyl/frys)
- ny tvättmaskin och torktumlare
- ljudisolerande akustikplattor i tak vardagsrum/kök
- Pleijd belysningssystem
- renovering/utbyggnad av altaner
- ommålning fasad
- byggnation av exklusivt Attefallshus (nyttjas idag som matsal inkl vatten och kylskåp)
- byggnation av växthus (Willab Garden)

Välkommen på visning!

Design

På en lugn gata med vägbom som ger access endast för de boende finner ni detta mycket påkostade enplanshus om 138 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.

Huset som uppfördes år 2010 har under de senaste åren genomgått en omfattande förädling. Här erbjuds stora luftiga sällskapsytor, ett fullutrustat kök med med köksö, riklig förvaring och bänskivor i svart granit. Huset erbjuder 3- 4 bra sovrum, 2 badrum samt en tvättstuga med groventré. Genomgående bjuds ni på smakfulla materialval, rikliga ljusinsläpp och de senaste tekniska lösningarna såsom exempelvis bergvärme/vattenburen golvvärme med individuella trådlösa termostater för varje rum (Uponor), Pleijd-belysningssystem, elbilsladdare, mm, mm. Ett exklusivt Attefallshus med stora glaspartier som öppnar upp mot altanerna nyttjas idag som en lyxig matsal. Intill terrassen finns ett härligt växthus om 15 kvm samt ett isolerat garage om ca 40 kvm med förråd. Elbilsladdare hittar ni i anslutning till garage.

Trädgården är omsorgsfullt anlagd och omges av täta häckar som skapar en insynsskyddat oas. Här samsas doftschersmin, syren, rhododendron, fläder, lavendel, klematis, kaprifol och murgröna med bärbuskar som vinbär och havtorn. Flera vackra planteringar och stora terrasser ger blomning och grönska från vår till höst. Det välutrustade växthuset har stengolv, självöppnande takfönster, rinnande vatten och god ventilation – en perfekt plats för odling av sommarens blommor och t ex spännande tomater. För de små finns även gräsytor för lek.

I närområdet finns oändligt med aktiviteter för såväl stora som små. Fågelbro Golf & Country Club (www.fagelbrogolf.se) har utöver högklassig golf även tennisbanor, padeltennis, squash, gym och pool. På bekvämt promenadavstånd finns inte mindre än fyra restauranger som alla serverar god mat i trevliga miljöer, Fågelbro Krog (www.fagelbrokrog.se), Strömma Krog & Kanalbar (www.strommakrogochkanalbar.se), Bistro Lillströmma (www.https://www.lillstromma.se) och Hotell Fågelbro Säteri (www.fagelbrosateri.se) där ni finner ett nybyggt spa med uppvärmd utomhuspool. Fågelbro Stall genomgick för ett par år sedan en utbyggnad och totalrenovering och anses idag vara en av Sveriges allra bästa anläggningar.

Vid "Fågelbro Yacht Club" finns möjligheter att hyra båtplats och härifrån når ni snabbt och smidigt många av Skärgårdens riktiga pärlor. Båtplats kostar mellan 6- 10 tusen kr/år.

Kommunikationerna till stan är täta från hållplats Västertorp, Fågelbrovägen och Strömmadal. Det finns även avgiftsfri pendelparkering vid Fågelbrovägen.

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021-06-23 och har sedan dess genomfört omfattande förbättringar samt renoveringar, bl a:
- anläggning av tomt/trädgård inkl murar, gräsmattor, planteringar, mm
- förädling av planlösning huvudbyggnad
- nya golv huvudbyggnad
- installation braskamin
- nytt Marbodalkök med bänskivor i svart granit och komplett maskinpark (induktionshäll, spisfläkt, ugn, miklovågsugn, disckmaskin, 2 x kyl/frys)
- ny tvättmaskin och torktumlare
- ljudisolerande akustikplattor i tak vardagsrum/kök
- Pleijd belysningssystem
- renovering/utbyggnad av altaner
- ommålning fasad
- byggnation av exklusivt Attefallshus (nyttjas idag som matsal inkl vatten och kylskåp)
- byggnation av växthus (Willab Garden)

Välkommen på visning!

Naturmiljö

FÅGELBRO GOLF:
Fågelbro golf har en högklassig 18-hålsbana och allt annat som kan önskas av en golfklubb. Faciliteterna innefattar även gym, squash, tennis, pedeltennis och pool. Här erbjuds ett flertal medlemsformer i olika prisklasser. Mer info på www.fagelbrogolf.se.

FÅGELBRO YACHT CLUB:
Fågelbro Yacht Club erbjuder båtplatser för boende i Skärgårdshusen (Fågelbrostigen), medlemsavgiften är 500 kr/år. Boende på Vikstens Backe och Winges Väg har också möjlighet till båtplats men med en medlemsavgift om 3.000 kr/år. Båtplats kostar från ca 3.000- 5.000 kr/år beroende på storlek och placering. Det finns normalt sett gott om lediga platser.

FÅGELBRO KROG:
Fågelbro Krog erbjuder fantastiska lokaler, orangeri, uteserveringar och utsökt mat. Mer info på www.fagelbrokrog.se.

FÅGELBROHUS:
Hotel Fågelbrohus erbjuder restaurang, bar och ett väldigt fint spa som bl a innefattar en året-runt-öppen utomhuspool. Här kan ni även inrymma gäster. www.fagelbrohus.se.

FÅGELBRO STALL:
Fågelbro Stall rankas som en av Sveriges finaste anläggningar. Stallet är uppvärmt och erbjuder omklädningsrum, cafeteria, 38 stora inneboxar och 4 uteboxar. Här finns stora gräs- och grushagar, vattenkoppar i hagarna, skrittmaskin, en stor uteridbana om 35 x 70m och ett stort uppvärmt ridhus på 20 x 60m med läktare. På anläggningen anordnas såväl högklassiga träningar som tävlingar.

KOMMUNIKATIONER:
Täta bussförbindelser tar er in till Slussen på ca 30 minuter. Vid hållplats Fågelbrovägen finns en pendlingsparkering för den som inte känner för att ta promenaden på ca 1300 meter. På ungefär samma avstånd ligger hållplats Västertorp.

RESTAURANGER:
Utöver Fågelbro Krog och Fågelbrohus finns två populära restauranger vid Strömma, Strömma Krog & Kanalbar www.strommakrogochkanalbar.se samt Bistro Lillströmma www.lillstromma.se

BUTIKER OCH BEKVÄMLIGHETER:
Vid Mölnvik finner ni Värmdö Köpcentrum med allt som kan önskas i form av butiker och bekvämligheter. Läs mer om utbudet på www.varmdokopcentrum.se. ICA Stavsnäs är en också en välsorterad butik.

BARNOMSORG:
Det finns ett flertal populära förskolor och skolor på Värmdö. För att läsa på om dessa rekommenderas www.varmdo.se

Vikstens backe 28

11 000 000 kr

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

6 720 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Ängsblomsvägen 1

Alkällevägen 34

Hinsaringen 30

Bostäder från samma mäklare (3)

Norra Evlinge gårdsväg 17

Gamla Fågelbrovägen 12B

Malmavägen 26

Få vårt nyhetsbrev!