1 / 26

Stavstensvägen 122

Trelleborg Väster, Trelleborgs kommun, Skåne län, Sverige

3 850 000 kr

3 995 000 kr

3,6%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 120 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 924 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1956

Driftskostnad: 41 780 kr/mån

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 3 253 000 kr

Objektsnummer: 261073234

Pris per m²: 32 083 kr/m²

Beskrivning

Ett charmigt och välplanerat familjehem med fantastisk trädgård, energieffektiv jordvärme och ett lugnt läge nära både service och centrum.

Design

Ett gediget och väl omhändertaget hus från 1956 med härlig charm, generösa ytor och en fantastisk tomt om 924 kvm som bjuder in till både avkoppling och möjligheter. Här finns plats för allt – odlingar, fruktträd, bärbuskar, lek och mysiga stunder i det fina uterummet eller trädgården.

Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt hem med flera våningsplan som skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet – perfekt för familjen med ungdomar som vill ha sitt eget utrymme. Planlösningen är flexibel där två av rummen, både på ovanvåningen och i källaren, enkelt kan göras om till större rum för den som önskar mer öppna ytor.

Den användbara källaren ger extra livskvalitet med hobbyrum/allrum, gott om förvaring samt praktisk matkällare. Här finns även bra möjligheter för den som behöver extra plats för fritidsintressen eller hemmakontor.

Huset värms upp med energieffektiv jordvärme och ny panna från 2024. Den mysiga kaminen bidrar dessutom med både värme och stämning under årets kallare månader.

För bilägaren eller den aktiva familjen finns garage och en rejäl uppställningsplats med gott om plats för flera bilar, cyklar och gäster.

Läget är lugnt och familjevänligt med behagligt avstånd till skola, förskola, affär och centrum samt smidig närhet till Malmö och goda bussförbindelser. Extra uppskattat är den mycket begränsade trafiken på vägen till skolan – en trygghet för barnfamiljen.