1 / 50

Ludvig Nobels allé 18

Båstad, Båstads kommun, Skåne län, Sverige

17 900 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 196 m²

Biarea: 48 m²

Tomtarea: 1162 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1975

Driftskostnad: 73 996 kr/mån

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 6 126 000 kr

Objektsnummer: 261070944

Pris per m²: 91 327 kr/m²

Beskrivning

Totalrenoverad villa och trädgård (2025–2026) på anrika Ludvig Nobels Allé med närhet till centrum, hamn och strand. Ljus och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor och smakfulla materialval. 3–4 sovrum, två badrum – varav ett med bastu – samt gästtoalett i huvudbyggnaden.

Design

Längs anrika Ludvig Nobels Allé, på en av Båstads mest eftertraktade adresser, erbjuds en villa med tydlig egen prägel – ett komplett boende där både bostad och trädgård har förädlats från grunden. Den omfattande totalrenoveringen under 2025–2026 har skapat ett hem och en utemiljö i absolut toppskick, där arkitektur, materialval och trädgård håller samma höga nivå.

Bostaden erbjuder ljusa och välplanerade sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig helhet med fin kontakt mot trädgården och poolområdet. Huvudbyggnaden rymmer 3–4 sovrum, två badrum – varav ett med bastu – samt gästtoalett. Det fristående gästhuset erbjuder ytterligare två sovrum och förråd, vilket ger goda möjligheter för gäster eller generationsboende.

Trädgården i bästa sydvästläge är helt insynsskyddad och erbjuder en genomtänkt utemiljö med stor pool, nyanlagt poolområde, stenlagd loungezon med gasoleldstad, utekök och ett vackert uterum som förlänger säsongen. Flera uteplatser och generösa gräsytor ger möjlighet till både avkoppling och umgänge – allt inramat av en privat och avskild trädgårdsmiljö.

Läget är lika tilltalande som bostaden. På några minuters promenad nås centrum, hamnen, restaurangerna, stranden och all den charm som gjort Båstad till en av landets mest eftertraktade kustorter. Ett hem där både utförande, atmosfär och helhetsintryck håller en nivå som sällan erbjuds.

Endast privata visningar - kontakta mäklare för tidsbokning.

Service i närområdet

I Båstad möts ett levande centrum med ett brett utbud av restauranger, matbutiker, charmiga mode- och inredningsbutiker samt all tänkbar vardagsservice. Apotek, systembolaget, skolor, gymnasium och vårdcentral finns inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Kommunikationer

Här finns tågstation som kan ta dig norrut mot Göteborg eller söderut mot Malmö och Köpenhamn. Här kan du ta bussen för att besöka andra delar av Bjärehalvön. På bekvämt avstånd nås E6an samt Ängelholms och Halmstads flygplats.

Naturmiljö

Båstad är den största orten på vår halvö. En ort som lever året om men som är extra livfull under sommaren. Båstad är välkänt för sin tennis men här finns så mycket mer. I Båstad bor man med närhet till naturen. Här kan man ta ett svalkande dopp i havet eller vandra upp för Hallandsåsen.