1 / 44

Kommande

Grönlingens väg 40

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 193 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 381 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2016

Driftskostnad: 40 300 kr/mån

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 8 070 000 kr

Objektsnummer: 261055121

Beskrivning

Exklusivt familjehem med solceller och arkitektonisk karaktär – i privat och naturnära läge!

Design

På en av Ursviks mest attraktiva adresser på en återvändsgata, med ett fritt, högt och insynsskyddat läge mot skogsparti, presenteras detta stilrena och arkitektritade hem – ett boende där modern design, funktion och lugn harmoni samspelar i perfekt balans.

Här erbjuds ett hem med tydlig premiumkänsla, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både familj och vänner, samtidigt som stora fönsterpartier ramar in den grönskande omgivningen och förstärker känslan av avskildhet och ro. Köket är utformat med fokus på både estetik och funktion – en självklar mittpunkt i hemmet där vardagen möter det sociala. Materialvalen är genomgående smakfulla och bidrar till en modern och tidlös helhet. Husets arkitektur ger ett tydligt uttryck även exteriört, med flera uteplatser och balkong som skapar en levande boendemiljö . Här kan du följa solen under dagen samtidigt som du njuter av ett ostört läge med naturen som närmaste granne. De privata delarna erbjuder flera rymliga sovrum, groventré med tvättstuga, samt två stilrena badrum – perfekt för den moderna familjen som söker ett hem att växa i.

En stor fördel är den installerade solcellsanläggningen, som gör huset både energieffektivt och ekonomiskt attraktivt. Med 38 paneler och en effekt om ca 18,43 kWp produceras egen el i stor skala, med en uppskattad årsproduktion om ca 13 800 kWh – ett boende i framkant ur både hållbarhets- och kostnadsperspektiv.

Tomten är lättskött och harmonisk, med ett skyddat läge som ger en privat och rofylld utemiljö – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Här bor du med:
- Insynsskyddat läge mot skog, sol hela dagen!
- Harmonisk och privat boendemiljö
- Arkitektritad villa med stark karaktär
- Generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp
- Solcellsanläggning med låg driftkostnad och laddstolpe

Ett hem som kombinerar design, natur och livskvalitet – ett boende att verkligen trivas i.

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.