1 / 42

Täktvägen 2

Dalarna, Falu kommun, Dalarnas län, Sverige

2 475 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 114 m²

Biarea: 4 m²

Tomtarea: 1134 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1958

Driftskostnad: 47 463 kr/mån

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 2 188 000 kr

Objektsnummer: 261073962

Pris per m²: 21 711 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till Täktvägen 2 i omtyckta Danholn. Här erbjuds ett välplanerat och lättskött enplansboende om 114 kvm, med 5 rum och kök, stor insynsskyddad hörntomt, generösa uteplatser, dubbelgarage samt ett förråd på gården. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och flexibilitet, perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme både inne och ute.

Bostadens hjärta är de sociala ytorna där kök, matplats och tillsammans skapar en naturlig plats för familj och umgänge. Det centralt placerade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och via dubbeldörrarna öppnas hemmet enkelt upp mot uteplatsen under årets varmare månader.

I anslutning till köket och hallen finns ett matrum. Här finns också en fin möjlighet att anpassa bostaden efter familjens behov, matrummet kan exempelvis göras om till ytterligare ett sovrum.
Intill köket finns ett av bostadens sovrum med fönster mot den fina trädgården.
Vardagsrummet ligger avskilt från kök och matplats och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här finns dessutom en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

De andra två sovrummen är placerade separat från de sociala ytorna. Här finns två sovrum samt en hall som idag används mindre allrum som tv-hörna för barnen.
Den avskilda planlösningen ger en härlig känsla av lugn och privatliv, samtidigt som familjen har gott om gemensamma ytor att umgås på.
Utöver detta finns två badrum, klädkammare, förråd och pannrum, vilket ger goda förutsättningar för en bekväm och välorganiserad vardag.

Den stora hörntomten erbjuder gott om utrymme för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Höga buskar ramar in tomten och skapar en insynsskyddad och privat oas.
På baksidan väntar en generös altan där hälften är takad. Här kan du njuta av långa sommarmiddagar, grillkvällar och morgonkaffet, med möjlighet att välja mellan sol och skugga.
På framsidan finns ytterligare en stor veranda som är en trevlig plats att njuta på.

Det rymliga dubbelgaraget ger extra flexibilitet och gott om plats för bilar, förvaring, fritidsutrustning eller hobbyprojekt.
På gården finns dessutom ett förråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter eller potential för den som vill utveckla ytan vidare efter behov.

Här bor du lugnt och naturnära med flera aktiviteter och bekvämligheter i närområdet. För familjen finns bland annat fotbollsplan, lekpark, pumptrackbana och en inhägnad agilitybana för hundar.
Naturupplevelserna finns också nära till hands med fina promenadvägar och friluftsmöjligheter. Vid Backa finns både frisbeegolf och badplats, medan Sundbornsån erbjuder möjlighet till fiske. Även skola och förskola finns i närområdet.

Täktvägen 2 är ett hem för dig som söker enplansbekvämlighet, generösa utomhusytor och en flexibel planlösning. Här får du en stor och privat hörntomt, flera uteplatser, braskamin, två badrum, separat sovrumsdel, dubbelgarage samt ett förråd på gården.
Ett trivsamt boende med plats för både vardagens lugn och livets festliga stunder, där familjen kan växa, umgås och skapa minnen tillsammans.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.