1 / 46

Lilla Norrby 22B

Ekerö Munsö, Ekerö kommun, Stockholms län, Sverige

4 950 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 129 m²

Tomtarea: 2151 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2019

Driftskostnad: 30 387 kr/mån

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 4 353 000 kr

Objektsnummer: 261017158

Pris per m²: 38 372 kr/m²

Beskrivning

-MODERN VILLA 5 ROK-
-BYGGD 2019, STILRENT & LÄTTSKÖTT-
-LÅGA DRIFTSKOSTNADER-
-ALTAN & SPABAD-
-NÄRA SKOLA & FÖRSKOLA-

Design

-MODERN VILLA 5 ROK-
-BYGGD 2019, STILRENT & LÄTTSKÖTT-
-LÅGA DRIFTSKOSTNADER-
-ALTAN & SPABAD-
-NÄRA SKOLA & FÖRSKOLA-

Välkomna till en fin 1-plans villa om 129 kvm, 5 rum och kök, byggd 2019. Fastigheten har ett vackert lantligt läget invid kyrkbyn på Munsö. Det är gångavstånd till Mälaren, förskola och skola. Villan har en praktisk och mycket funktionell planlösning, samtidigt luftig och modern med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Tak upp till nock och stora fönsterpartier ger härligt ljusflöde. Genomgående fina ljusa materialval, ekparkettgolv och köksinredning från Marbodal. Fyra bra sovrum, varav ett master bedroom med ett ensuite badrum med både badkar och duschplats. Ytterligare ett separat helkaklat duschrum finns i huset samt en separat tvättstugan med klädkammare. Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Lättskött trädgård/naturtomt om 2151 kvm. Förrådsbyggnad. Från fastigheten finns en gångväg till skola och förskola, utan att barnen behöver gå vid vägen. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad!

Service i närområdet

På gångavstånd finns Munsö förskola (1-5 år). Förskolan satsar mycket på språk och kommunikation. Språkträning sker varje vecka för barn med behov av extra språk. Förskolan använder ett uppföljningsdokument, TRAS - Tidig registrering av språkutveckling, som grund för utvecklingssamtalen. Munsö skola (åk 1-3) är en världsarvskola belägen på landsbygden i ett historiskt område. De arbetar temainriktat med världsarvet Birka-Hovgården. I dess omedelbara närhet ligger järnålders-och vikingagravfält. Munsö skola är sedan 2004 miljöcertifierad med Grön flagg. Miljöarbetet är en naturlig del i deras vardag genom ett medvetet förhållningssätt mellan människor och miljö. Grön Flagg är det synliga beviset på att de i den dagliga verksamheten prioriterar ett handlingsinriktat miljöarbete.

Övriga skolor i närområdet är bl a Sundby skola (åk F-5) vid Nyckelby. I Ekerö tätort finns skolor åk F-9.

På Munsö finnsäven gott om stall. Munsö kyrka ligger inom kort promenadavstånd,

Närmsta matbutik finns i Nyckelby (ca 15 km), där finns även trädgårdsmöbler att införskaffa. I Ekerö Centrum (ca 2,4 mil) finns bl a banker, ICA, sportaffär, skoaffär, bokhandel, klädbutiker, inredningsbutik, apotek, systembolag, restaurang, bibliotek, samlingslokal/bio, gym, tandläkare och vårdcentral.

Kommunikationer

Några minuters promenad till busshållplats med buss 311 och 312 mot Brommaplan (ca. 35 min). Från Brommaplan finns T-bana (Grön linje) mot Stockholm Central.

Naturmiljö

Munsö är en lugn och lantlig idyll med naturen och Mälaren som granne. Här bor du nära vackra vandringsstråk och avkopplande miljö. Här kan du uppleva de fyra årstiderna på allra bästa sätt. Cykla ner till Mälaren för ett dopp och ta med utflyktskorgen. Munsö har även många kulturminnesmärken, vilket gör ön intressant ur ett historiskt perspektiv.

På norra delen av Munsö finns färjeförbindelse till Adelsö. En stor ö med många kulturella minnesplater och sevärdheter. Där finns också mataffär. Sommartid även café och restaurang.