1 / 27

Nypongränd 1

Lindsdal, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

3 750 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 141 m²

Tomtarea: 907 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1972

Driftskostnad: 36 850 kr/mån

Energiklass: F

Taxeringsvärde: 2 042 000 kr

Objektsnummer: 261074012

Pris per m²: 26 596 kr/m²

Beskrivning

Det finns något särskilt med hus där allting tycks ha hittat sin plats. Där rummen följer varandra naturligt, ljuset får röra sig fritt och trädgården hela tiden finns nära. Här i Lindsdal väntar ett sådant hem – ett smakfullt renoverat och mycket väl omhändertaget enplanshus där planlösningen är en av de stora kvaliteterna. Kök, matplats och vardagsrum bildar husets sociala hjärta, med fina samband mellan rummen och gott om plats för både vardagens middagar och kvällar när vännerna stannar lite längre. Samtidigt ligger sovrummen mer avskilt, i en lugnare del av huset. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns en fin flexibilitet; en del av vardagsrummet har tidigare varit avdelad och kan återigen bli ett rum utan att husets goda planering går förlorad. Utanför tar trädgården och uteplatserna vid och under sommarhalvåret flyttar livet naturligt mellan inne och ute. Det genomgående fina skicket gör helheten komplett. Här är det mesta redan gjort, väl omhändertaget och redo för nästa familj – ett hem där det är lätt att komma till rätta och ännu lättare att bli kvar.

Lindsdal är en plats där mycket av det goda i vardagen finns nära. Ett eget litet samhälle strax utanför Kalmar, med skolor, förskolor, idrott och service på bekvämt avstånd och med grönskan ständigt närvarande mellan villakvarteren. Här kan barnen cykla till kompisarna, ta sig till träningen och låta eftermiddagen fortsätta på någon av områdets lekplatser, medan vardagens ärenden klaras av på vägen hem. Gång- och cykelvägar binder samman kvarteren och Kalmar finns alltid nära när stadens utbud lockar. Det är just balansen som gör Lindsdal så uppskattat – småskaligheten och gemenskapen på hemmaplan, tillsammans med närheten till staden. Ett område där livet får vara enkelt, där barnen får lite mer frihet och där många som en gång hittat hem också väljer att stanna.