1 / 39

Kråkbärsvägen 12

Ljunghusen, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

18 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 214 m²

Biarea: 164 m²

Tomtarea: 2590 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 2009

Driftskostnad: 48 000 kr/mån

Energiklass: D

Objektsnummer: 261061150

Pris per m²: 86 449 kr/m²

Beskrivning

Stilren och välskött enplansvilla från 2009 med generösa ytor, uterum, gästhus och fyrbilsgarage – attraktivt läge nära hav och golf.

Design

Klassisk enplansvilla med generösa ytor, hög komfort och unikt läge nära hav och golf med tillhörande fyrbilsgarage och gästhus.
På eftertraktade Kråkbärsvägen 12 erbjuds denna trivsamma enplansvilla från LB-Hus, uppförd 2009, där komfort och kvalitet går hand i hand.
Bostaden präglas av luftiga rum med imponerande takhöjd om 2,6 meter och vackra ljusinsläpp som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. De sociala ytorna är väl tilltagna och inbjuder till både vardagsmys och större sammankomster, där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt. Den genomgående vattenburna golvvärmen bidrar till en hög boendekomfort, och tillsammans med materialval som ekparkett och glaserade takpannor förstärks den klassiska känslan.
Planlösningen erbjuder idag två sovrum med möjlighet att enkelt anpassa efter behov för fler rum – ett flexibelt hem som kan växa med familjen.
Utomhusmiljön är minst lika tilltalande. På den stora, uppvuxna hörntomten med tallar och björkar njuter du av sol från morgon till kväll. Här finns både en generös terrass för sommarens alla tillställningar samt en mindre uteplats med perfekt morgonsol. Det inglasade uterummet om ca 30 kvm med stora skjutdörrspartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger utesäsongen avsevärt.
För dig med bilintresse, egen verksamhet eller behov av extra utrymme finns ett imponerande fyrbilsgarage om ca 100 kvm – med möjlighet att omvandla hela eller delar till ytterligare boyta. Den stora uppfarten ger dessutom gott om plats för parkering.
På tomten finns även ett trivsamt gästhus med allrum och kök, sovrum samt badrum – perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Det finns även en friggebod samt ett fristående förråd i anslutning till uppfarten.

Här bor du i en naturnära och rofylld miljö med promenadavstånd till både hav och golf. Ljunghusens välrenommerade golfbana ligger knappt en kilometer bort, och en kort promenad tar dig till en av Sveriges mest uppskattade sandstränder. Samtidigt erbjuds smidig tillgång till service, skolor och goda kommunikationer. För pendlaren nås Malmö och Köpenhamn enkelt, och via Kastrup och Sturup finns världen inom räckhåll.
Ett hem som kombinerar klassisk arkitektur med modern komfort i ett av områdets mest attraktiva lägen – varmt välkommen att upptäcka det på plats.