Beskrivning

Äntligen kan vi presentera denna trivsamma villa som nu står redo att välkomna nästa familj. Med ett lugnt och attraktivt läge på en stillsam gata finner ni detta charmiga hus i två plan.

På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning. Via en liten trappa kommer ni vidare upp till det ljusa och luftiga vardagsrummet som badar i naturligt ljus. Här har en del av rummet avskärmats för att skapa ett extra sovrum, men för den som önskar ett större sällskapsutrymme går väggen enkelt att ta bort igen. Intill ligger köket som erbjuder allt ni behöver, med plats för matbord vid fönstret mot husets framsida. Längst in på planet finner ni det rymliga master bedroom med plats för dubbelsäng, charmiga brädgolv, flera garderober samt fönster med utsikt mot den grönskande trädgården.

Källarplanet erbjuder generösa ytor och god funktionalitet. Här finns en rymlig hall som enkelt kan möbleras för extra förvaring. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, diskho samt gott om arbetsytor som gör vardagen smidig. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och erbjuder både dusch och badkar. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum med plats för både säng och skrivbord – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Något av det bästa med huset är den insynsskyddade altanen på baksidan. Här finns gott om plats för flera sittgrupper där ni kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i avskild miljö. För extra guldkant på tillvaron finns även plats för en bubbelpool att koppla av i. På sidan av huset finns ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap. Den stora uppfarten rymmer flera bilar och dessutom finns både ett rejält garage samt ett mindre garage/förråd intill.

Läget är verkligen svårslaget – här bor ni med grönskan runt knuten, på en lugn gata utan genomfartstrafik och med promenadavstånd till både Färjenäsparken och Eriksberg med dess populära promenadstråk längs vattnet samt mysiga caféer och restauranger.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Design

Äntligen kan vi presentera denna trivsamma villa som nu står redo att välkomna nästa familj. Med ett lugnt och attraktivt läge på en stillsam gata finner ni detta charmiga hus i två plan.

På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning. Via en liten trappa kommer ni vidare upp till det ljusa och luftiga vardagsrummet som badar i naturligt ljus. Här har en del av rummet avskärmats för att skapa ett extra sovrum, men för den som önskar ett större sällskapsutrymme går väggen enkelt att ta bort igen. Intill ligger köket som erbjuder allt ni behöver, med plats för matbord vid fönstret mot husets framsida. Längst in på planet finner ni det rymliga master bedroom med plats för dubbelsäng, charmiga brädgolv, flera garderober samt fönster med utsikt mot den grönskande trädgården.

Källarplanet erbjuder generösa ytor och god funktionalitet. Här finns en rymlig hall som enkelt kan möbleras för extra förvaring. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, diskho samt gott om arbetsytor som gör vardagen smidig. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och erbjuder både dusch och badkar. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum med plats för både säng och skrivbord – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Något av det bästa med huset är den insynsskyddade altanen på baksidan. Här finns gott om plats för flera sittgrupper där ni kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i avskild miljö. För extra guldkant på tillvaron finns även plats för en bubbelpool att koppla av i. På sidan av huset finns ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap. Den stora uppfarten rymmer flera bilar och dessutom finns både ett rejält garage samt ett mindre garage/förråd intill.

Läget är verkligen svårslaget – här bor ni med grönskan runt knuten, på en lugn gata utan genomfartstrafik och med promenadavstånd till både Färjenäsparken och Eriksberg med dess populära promenadstråk längs vattnet samt mysiga caféer och restauranger.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Service i närområdet

Ni finner livsmedelsbutik, bank, bensinstation, hamburgerrestaurang och mycket mer vid Eriksbergs köpcentrum. Även längs kajpromenaden finner ni flertalet caféer och restauranger.
Kyrkbytorg erbjuder även där service i form av bland annat restaurang, matbutik samt bibliotek.

Kommunikationer

Från Bräcke Östergård går buss 24 var 15:e minut i rusningstrafik direkt till centralen. Med endast en minut till Eketrägatan får ni där tillgång till flertalet bytesalternativ med både buss och spårvagn.

Föredrar ni båt kan ni även enkelt med Älvsnabben ta er över älven från Eriksberg.

Naturmiljö

Barnvänliga Bräcke är idag är ett mycket populärt område just på grund av dess centrala läge och närhet till ett modernt Eriksberg. Här finner ni även de många småstugor som kännetecknar Bräcke sedan 1930-talet.

I området finner ni flertalet förskolor och förskolor där Bräckeskolan som ligger intill Krokängsparken är den främsta med sina ca 500 elever i förskola, förskoleklass och grundskola till årskurs nio.
Bräcke Östergårdsskola är en välkänd skola för rörelseförhindrade barn och ungdomar, hit kommer barn från hela Västra Götalandsregionen.