1 / 50

Grötån 188

Ljungskile, Uddevalla kommun, Västra Götalands län, Sverige

6 450 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 109 m²

Biarea: 26 m²

Tomtarea: 640 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 2019

Driftskostnad: 38 086 kr/mån

Energiklass: C

Objektsnummer: 261068081

Pris per m²: 59 174 kr/m²

Beskrivning

Ett hem med vacker utsikt som andas exklusivitet och harmoni bjuder in till “hemester” året om – en plats man längtar hem till snarare än bort ifrån.

Design

Vissa hem marknadsförs med orden “här är det bara att flytta in”. Ett uttryck som används flitigt – men som sällan faktiskt känns helt sant. För det är först när man kliver in här på Grötån som man förstår hur det egentligen ska kännas när allt verkligen redan är på plats.
Här har inget lämnats åt slumpen. Varje detalj är genomtänkt med omsorg, känsla och ett tydligt öga för både kvalitet och helhet. Hemmet och omgivningen samspelar på ett sätt som skapar ett lugn – en plats där man omedelbart känner att man vill stanna kvar.

Både huset och läget andas exklusivitet, men på ett varmt och avslappnat sätt. Från de stora fönsterpartierna och uteplatserna öppnar sig den vackra utsikten mot havet och den omgivande naturen – en vy som ständigt förändras med ljuset, vädret och årstiderna. Här lever man nära stillheten och havet, samtidigt som komforten är genomgående hög. Det här är ett hem som bjuder in till “hemester” året om – en plats man längtar hem till snarare än bort ifrån. Nere vid vattnet och klipporna tar du med fördel morgondoppet och kanske har du även tagit med dig morgonkoppen?!

Uteplatsen sträcker sig runt huset och för tankarna till en vacker blandning av bohuslänsk charm och en avslappnad känsla från den spanska solkusten. Den stenlagda uteplatsen blir snabbt en favoritplats där timmarna gärna får passera långsamt, med solen i ansiktet och havet glittrande framför. Ingenting stör blicken, tankarna eller känslan.

Den "gömda" trädgården intill är som en egen liten oas – lummig, levande och omsorgsfullt uppbyggd. Nuvarande ägare har verkligen låtit sitt intresse för grönska få ta plats, och här samsas planteringar, färger och växtlighet på ett sätt som ger trädgården och omgivningen både själ och karaktär.

Huset är dessutom modernt och bekymmersfritt att leva i under lång tid framöver. Med endast några få år på nacken, ett fint besiktningsprotokoll, genomgående väl omhändertagna ytor och allt bekvämt samlat i ett plan, erbjuds ett förmånligt boende. Solcellerna bidrar dessutom till en drifteffektiv vardag – lika smart som bekvämt. Här finns även garage med elport och förberett för attefallshus.
Ja, här är det faktiskt bara att flytta in, landa och börja njuta av livet precis som det är tänkt att levas här. Varmt välkomna hem!

Naturmiljö

Här bor du med fjorden ständigt närvarande och naturen precis utanför dörren. Området präglas av lugna villagator, grönska och närheten till havet, samtidigt som Ljungskiles serviceutbud, restauranger, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Många som väljer att bosätta sig här gör det för kombinationen av det bästa från två världar – den naturnära och avkopplande miljön tillsammans med närheten till vardagens bekvämligheter. Här är det enkelt att ta en kvällspromenad längs vattnet, sjösätta kajaken, bada från klipporna eller bara slå sig ner och följa ljuset över fjorden.

Ljungskile är känt för sitt vackra läge vid Havstensfjorden och sina omgivande berg och skogar. Här lever man nära naturen året om, med fina möjligheter till både vandring, båtliv och friluftsliv. Samtidigt når du Göteborg, Trollhättan och Uddevalla smidigt med både bil och tåg.