Beskrivning

Välkommen till Lakevägen 41!

Ett hem där varje detalj präglas av omsorg, kvalitet och trivsel. I attraktiva Ekeby-Almby väntar denna välskötta villa som under åren varsamt utvecklats till ett modernt familjeboende med genomtänkta lösningar, smakfulla materialval och energismarta investeringar.

Redan vid första anblicken imponeras man av husets charmiga röda fasad, den välskötta tomten och den inbjudande entrén. Invändigt möts du av en ljus och öppen planlösning där generösa sällskapsytor skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av rymd genom hela bostaden.

Köket är hemmets hjärta och har under senare år genomgått omfattande förbättringar. Här finns de gedigna originalstommarna från HTH kombinerade med moderna uppdateringar som ny bänkskiva, ny diskho, exklusiv mässingsblandare från Tapwell med utdragbar pip, ny köksfläkt från SMEG samt en större köksö som skapar både arbetsyta och social samvaro. Ett stort walk-in-skafferi med elegant glasdörr från Nooli ger både praktisk förvaring och en exklusiv känsla, medan den platsbyggda sittbänken bidrar till kökets varma och inbjudande atmosfär.

Vardagsrum och matplats binds samman i en öppen och social miljö där braskaminen bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för stora middagar, familjekvällar och umgänge med vänner året om.

Bostaden erbjuder flera välplanerade sovrum som passar den växande familjen lika bra som den som önskar hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet har uppdaterats med nytt badkar, ny duschblandare, ny toalett och nya duschväggar, vilket skapar en modern och tidlös känsla. Utöver det stora badrummet finns även en separat gäst-WC som underlättar vardagen för familjen.

En annan uppskattad del av huset är den funktionella tvättstugan med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ett praktiskt utrymme som förenklar familjelivet.

Utomhus väntar en stor altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i en privat och trivsam miljö. Den lättskötta tomten erbjuder gott om plats för barnens lek, studsmatta och sociala aktiviteter.

Huset har dessutom försetts med solceller, vilket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Fiber finns indraget och flera viktiga investeringar har genomförts genom åren, bland annat Yale Doorman för ökad trygghet och bekvämlighet.

Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats med bland annat utvändig målning av huset, nytt klinkergolv i köket, spotlights i kök och badrum, ny diskmaskin, nya vitvaror samt flera uppdateringar av badrum och kök.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, badplatser, skolor, förskolor och goda kommunikationer in till Örebro centrum. Ekeby-Almby är ett område som uppskattas för sin trygghet, gemenskap och närheten till både stad och friluftsliv.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Design

Välkommen till Lakevägen 41!

Ett hem där varje detalj präglas av omsorg, kvalitet och trivsel. I attraktiva Ekeby-Almby väntar denna välskötta villa som under åren varsamt utvecklats till ett modernt familjeboende med genomtänkta lösningar, smakfulla materialval och energismarta investeringar.

Redan vid första anblicken imponeras man av husets charmiga röda fasad, den välskötta tomten och den inbjudande entrén. Invändigt möts du av en ljus och öppen planlösning där generösa sällskapsytor skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av rymd genom hela bostaden.

Köket är hemmets hjärta och har under senare år genomgått omfattande förbättringar. Här finns de gedigna originalstommarna från HTH kombinerade med moderna uppdateringar som ny bänkskiva, ny diskho, exklusiv mässingsblandare från Tapwell med utdragbar pip, ny köksfläkt från SMEG samt en större köksö som skapar både arbetsyta och social samvaro. Ett stort walk-in-skafferi med elegant glasdörr från Nooli ger både praktisk förvaring och en exklusiv känsla, medan den platsbyggda sittbänken bidrar till kökets varma och inbjudande atmosfär.

Vardagsrum och matplats binds samman i en öppen och social miljö där braskaminen bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för stora middagar, familjekvällar och umgänge med vänner året om.

Bostaden erbjuder flera välplanerade sovrum som passar den växande familjen lika bra som den som önskar hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet har uppdaterats med nytt badkar, ny duschblandare, ny toalett och nya duschväggar, vilket skapar en modern och tidlös känsla. Utöver det stora badrummet finns även en separat gäst-WC som underlättar vardagen för familjen.

En annan uppskattad del av huset är den funktionella tvättstugan med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ett praktiskt utrymme som förenklar familjelivet.

Utomhus väntar en stor altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i en privat och trivsam miljö. Den lättskötta tomten erbjuder gott om plats för barnens lek, studsmatta och sociala aktiviteter.

Huset har dessutom försetts med solceller, vilket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Fiber finns indraget och flera viktiga investeringar har genomförts genom åren, bland annat Yale Doorman för ökad trygghet och bekvämlighet.

Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats med bland annat utvändig målning av huset, nytt klinkergolv i köket, spotlights i kök och badrum, ny diskmaskin, nya vitvaror samt flera uppdateringar av badrum och kök.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, badplatser, skolor, förskolor och goda kommunikationer in till Örebro centrum. Ekeby-Almby är ett område som uppskattas för sin trygghet, gemenskap och närheten till både stad och friluftsliv.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Service i närområdet

Ekeby-Almby har en välrenommerad skola, Ekeby-Almby skola, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även flera förskolor i området, vilket gör det bekvämt för familjer med yngre barn. Servicenivån är god med närliggande matbutiker, apotek och vårdcentraler. För större shoppingmöjligheter och utbud av kultur och nöje finns Örebro centrum inom bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Trots det lantliga läget är kommunikationen till och från Ekeby-Almby smidig. Det finns flera busslinjer som trafikerar området och tar dig till Örebro centrum på cirka 15-20 minuter. För den bilburne är det enkelt att ta sig till E18/E20, vilket ger bra förbindelser till Stockholm och Göteborg.

Naturmiljö

Ekeby-Almby är en naturskön och familjevänlig stadsdel belägen öster om Örebro centrum, ca 10 km från stadskärnan. Området kombinerar det bästa av två världar: närheten till Örebros stadsliv och en lantlig idyll med stora grönområden och närhet till Hjälmaren, en av Sveriges största sjöar. Bebyggelsen i Ekeby-Almby består främst av villor och radhus, vilket gör området populärt bland barnfamiljer och personer som söker en lugnare livsstil. Här finns både nybyggda bostäder och äldre hus, ofta med generösa tomter. Naturen är en av de största fördelarna med att bo i Ekeby-Almby, med möjligheter till bad, fiske och båtliv samt natursköna promenad- och cykelleder.