1 / 80

Budgivning pågår

Hällenevägen 202

Västra Götaland, Tjörns kommun, Västra Götalands län, Sverige

7 800 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 105 m²

Tomtarea: 1174 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 2021

Driftskostnad: 45 977 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 4 204 000 kr

Objektsnummer: 261072293

Pris per m²: 74 286 kr/m²

Beskrivning

Arkitektritat kvalitetsboende i ostört läge med havsglimt, magnifika solnedgångar och gångavstånd till bad. Genomtänkta materialval, låga driftkostnader, generösa uteplatser och gästhus i samma höga standard. Ett hem utöver det vanliga.

Design

Det finns hus som byggs – och så finns det hus som skapas. Detta är ett sådant hem.

När nuvarande ägare valde att ersätta det tidigare huset på tomten började resan från grunden, med en tydlig vision om att skapa något utöver det vanliga. Här har inga genvägar tagits och inga kompromisser gjorts. Varje beslut, varje materialval och varje detalj har valts med omsorg för att skapa ett boende som förenar estetik, kvalitet, hållbarhet och livskvalitet.

Tomten höjdes upp för att ge huset dess optimala position. Tillsammans med arkitekt placerades byggnaden omsorgsfullt för att fånga havets närvaro i horisonten samtidigt som den privata sfären bevaras. Resultatet är ett hem som känns både öppet och skyddat – en plats där naturen ständigt är närvarande utan att störa den lugna avskildheten.

En kort promenad uppför berget bakom huset belönar er med en utsikt som är svår att beskriva med ord. Här breder havet ut sig mot horisonten och skärgården utanför Tjörn visar sig från sin allra vackraste sida. När solen sakta sjunker ner i väster förvandlas himlen till ett levande konstverk och kvällarna får en magi som aldrig blir vardag.

Invändigt möts ni av en genomtänkt minimalism där rymd, ljus och harmoni varit ledord genom hela processen. De generösa volymerna, de rena linjerna och den konsekventa designen skapar en känsla som måste upplevas på plats. Detta är ett hem som tål att granskas i minsta detalj – och som bara växer ju mer man upptäcker.

Det stora altandäcket omsluter huset och följer bergets naturliga former på ett sätt som gör att byggnaden smälter samman med sin omgivning. Här har även räcken och avskärmningar placerats med stor eftertanke för att skapa både karaktär, vindskydd och integritet. En av de mest uppskattade platserna är den inglasade delen med glasvägg och glastak – ett rum mellan ute och inne där ni kan njuta av morgonkaffet, havsluften eller sena sommarkvällar oavsett väder.

Materialvalen är lika imponerande som genomtänkta. Huset är byggt för att stå vackert över tid med minimalt underhåll. Aluminiumklädda fönster, aluminiumtak, hållbart behandlad träpanel, syrafasta infästningar, altandäck av sibirisk lärk, handslaget danskt tegel och trappsteg av bohuslänsk granit är bara några exempel på den höga ambitionsnivån. Här möts exklusivitet och funktion i perfekt balans.

Även energilösningarna speglar samma långsiktiga tänkande. Bergvärme i kombination med solpaneler ger en låg energiförbrukning och ett bekymmersfritt ägande. De gröna ytorna sköts av robotgräsklipparen medan den smakfulla fasadbelysningen framhäver husets arkitektur när mörkret faller.

Och gästerna? De får inte nöja sig med mindre. Det välutrustade attefallshuset håller samma höga standard som huvudbyggnaden och erbjuder vattenburen golvvärme, komfort och kvalitet för familj och vänner året om.

Läget är något alldeles särskilt. Ostört och rofyllt, men samtidigt med gångavstånd till hav, badplatsen i Hällene och närhet till småbåthamn. På några minuter når ni även Skärhamns breda utbud av restauranger, butiker, kultur och service. För den naturintresserade väntar några av Bohusläns finaste upplevelser runt hörnet – vandringslederna vid Sundsby, utflykter till Härön och hela den fantastiska skärgården som omger Tjörn.

Här handlar livet om de enkla men värdefulla stunderna. Morgondopp i havet. Båtturer mellan kobbar och skär. Kvällar på altanen medan solen sjunker ner över horisonten. Besök vid Pilanes välkända skulpturutställning, cykelturer till områdets hällristningar och spontana möten med de fantastiska grannar som gör området så levande och trivsamt.

Det här är mer än ett hus. Det är en plats att landa på. En plats att leva på. Ett hem där kvaliteten känns i varje detalj och där livet får ta den plats det förtjänar.

Välkommen till ett boende som är lika genomtänkt som det är hänförande.