1 / 48

Närlundavägen 12B

Ekerö Närlunda, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

4 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 70 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 969 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1939

Driftskostnad: 36 574 kr/mån

Energiklass: F

Taxeringsvärde: 5 104 000 kr

Objektsnummer: 261073147

Pris per m²: 71 357 kr/m²

Beskrivning

-CHARMIG LITEN VILLA MED ANNO 1939-
-3 ROK + RÅKÄLLARE-
-SJÖNÄRA & LITE SJÖGLIMT-
-VISST RENOVERINGSBEHOV-
-MYCKET BRA LÄGE I NÄRLUNDA-

Välkomna till en charmig liten villa om ca 70 + 56 kvm byggd 1939 + tillbyggd ca 1971. Entréplanet innehåller kök, matplats, vardagsrum, två sovrum och badrum. Badrummet är renoverat 2020 och köket renoverades 2006. Källaren är en sk råkällare med hobbyrum, bra förvaringsutrymmen, pannrum och enklare tvättstuga. Huset har pga ålder visst renoveringsbehov men yttertaket och isoleringen på vinden är ny från 2016. Stor altan under tak. Luft/vattenvärmepump från 2008. Kommunalt vatten och avlopp. Solig trädgårdstomt om 969 kvm med lite sjöglimt. Fastigheten är centralt belägen i Närlunda, ett mycket omtyckt villaområde beläget i kärnan av Ekerö tätort. Det är gångavstånd till skolor, förskolor, badplats, buss och Ekerö C. Det är också nära till idrottsanläggningar och badhus. Bostadsbyggnaden är besiktigad & Dolda-fel försäkrad!

Design

Service i närområdet

Centralt läge med gångavstånd Ekerö Centrum. Där finns bl.a ett flertal butiker, Ica Supermarket, banker, apotek, bibliotek och systembolag. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.

På Ekerö finns ett flertal skolor och daghem, både i kommunal och privat regi samt alternativa pedagogiker såsom Montessori och Waldorff. Närmaste skola är Närlundaskolan. I anslutning till skolan finns en fotbollsplan. I närheten finns även Ekebyhovsskolan (F-6) samt Tappströmsskolan (7-9).

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till Brommaplan som är en knutpunkt i västra Stockholm. Från Brommaplan kan du sedan ta ett flertal anslutningsbussar samt tunnelbanans gröna linje till stan eller längre västerut. Fin cykelbana hela vägen till Brommaplan och vidare in mot stan.

Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö (vid Jungfrusunds marina, endast ca 2 km) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Mellan Ekerö Centrum- Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Naturmiljö

Omtyckt och mycket efterfrågat område med centralt läge på Ekerö. I närheten finns en fin badplats, "Närlundabadet", och vintertid finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka.

I områdets närhet finns dessutom:
-Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a simhall, ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Här finns även en fritidsgård (från åk 4a) och på andra sidan gatan finns ett fräscht gym.
- Ekebyhovsparken och en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk.
- Ekerös ridskola med både barn och vuxengrupper.
- Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb.
- Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren.
- Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.