1 / 46

Allégatan 11

Södra Sandby, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

12 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 288 m²

Biarea: 215 m²

Tomtarea: 3038 m²

Antal rum: 11 rum

Byggår: 1901

Driftskostnad: 74 015 kr/mån

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 4 644 000 kr

Objektsnummer: 261061740

Pris per m²: 43 403 kr/m²

Beskrivning

Design

När du stilla öppnar grinden till Grosshandlarevillan stannar tiden för ett ögonblick. Du kliver inte bara in på en fastighet – du kliver rakt in i ett arkitektoniskt mästerverk i hjärtat av Södra Sandby. Framför dig breder en parkliknande trädgård ut sig med en närmast slottsliknande värdighet. Om våren ramas vyn in av magnoliornas skira, rosa kronblad som viskar om ljusets återkomst. De leder blicken ner längs den strikt formklippta allén, vars gröna väggar stolt guidar dig fram mot huset. Där, i slutet av allén, reser sig den pampiga, putsade villan. Den står som ett monument över en svunnen tid, tryggt inbäddad i sin lummiga oas. Byggt anno 1901 bär detta hem på en storslaget bevarad charm, där varje detalj vittnar om genuint hantverk och tidlös elegans. Bakom den tunga ytterdörren möts du av en ljuvlig rymd med fyra voluminösa rum i fil. Ljuset strömmar fritt genom de höga fönstren och dansar över de ljusa, såpade brädgolven. De knarrar mjukt under fötterna – en subtil påminnelse om de generationer som vandrat här före dig. Som vackra utropstecken i rummens hörn står tre ståtliga kakelugnar. De är inte bara magnifika konstverk från seklets början, utan sprider också en djup, omfamnande värme när skymningen faller över parkträdgården utanför. En våning upp väntar fem sovrum i samma fina anda som resten av huset. Till huset hör även två separata byggnader med lägenhet, två dubbelgarage, kontorsdel dessutom ateljé samt växthus vilket nås via Backgatan. Välkommen till ett hem att förälskas i – en plats där dåtidens storslagenhet möter nutidens rofylldhet.

Naturmiljö

Södra Sandby, familjevänligt och charmigt och beläget strax öster om Lund. En perfekt ort att bo i som ger både landsbygdskänsla och stad på samma gång. Fantastiska naturområden i absolut närhet – Dalby Söderskog, Skrylle, Krankesjön och Fågelsångsdalen är några exempel. Föreningslivet är rikt, precis som utbudet av service med skolor, förskolor, matbutiker och idrottsanläggningar. Pendling till Lund är enkelt, tar 13 minuter. Södra Sandby – tryggt, nära och så trivsamt!