1 / 16

Ålkilsgatan 11

Lindesberg, Örebro

1 595 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 80 m²

Biarea: 81 m²

Tomtarea: 823 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1946

Driftskostnad: 53 828 kr/år

Objektsnummer: obj5q2gt773b7zh8q7fv6

Pris per m²: 19 938 kr/m²

Beskrivning

Trivsam familjevilla med rymlig altan och attraktivt hörnläge på populära Brodalen!

Design

Drömmer du om ett eget hus med altan, trädgård och friheten att skapa ett hem helt efter egen smak? På omtyckta Brodalen väntar denna charmiga villa med hörnläge, sociala sällskapsytor och ett källarplan som ger bostaden extra möjligheter. Här får du villakänslan i ett smidigt format – perfekt för dig som är på jakt efter ditt första hus, är ett par eller söker ett lättskött boende med plats för både vardag och fritid.

På entréplanet möts du av ett ljust och välkomnande hem där kök, matrum och vardagsrum bildar en trivsam helhet. Köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matlagning, medan matrummet blir en naturlig samlingspunkt för middagar och umgänge. Härifrån når du den generösa altanen, som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp och kompletteras av en WC på samma plan.

En trappa upp finns två sovrum som passar lika bra för paret som vill ha ett extra rum för gäster eller hemmakontor som för den lilla familjen.

Källarplanet tillför värdefulla extraytor med badrum, rymlig tvättstuga, gott om förvaring och ytterligare ett rum med flexibel användning. Kanske blir det hemmakontor, hobbyrum, gästrum eller ett eget utrymme för träning och fritid? Här finns möjligheter att anpassa ytorna efter just dina behov.

Utomhus väntar en av husets riktiga höjdpunkter – den stora altanen i soligt söderläge, delvis under tak. Här finns gott om plats för loungemöbler, grillkvällar och långa middagar med vänner. Den lättskötta tomten bjuder dessutom på en fin gräsyta för avkoppling och aktiviteter.

På uppfarten finns carport med tillhörande förråd samt elbilsladdare, praktiska detaljer som gör vardagen lite enklare.

Brodalen är ett omtyckt område med närhet till centrala Lindesberg, skolor, Lindesbergs Arena och fina promenadstråk längs Lindesjön. Här bor du med både service och natur inom bekvämt räckhåll.

Ett hus med charm, härliga uteytor och många möjligheter – för dig som vill ta steget till ett eget boende och få lite mer än bara fyra väggar.

Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker.
Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna.

Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

Vill du ha mer information eller intresserad av att boka en förhandsvisning?
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sara Andersson.
070-549 72 77
[email protected]