1 / 16

Kommande

Grusgropsvägen 17

Smygehamn, Trelleborg, Skåne

4 100 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 175 m²

Tomtarea: 585 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1982

Driftskostnad: 42 547 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5mfapgh3s5lrv313

Pris per m²: 23 429 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till Grusgropsvägen 17 – en trivsam familjevilla med hjärta, rymd och grönskande charm

Design

ÄR DU STARKT INTRESSEAD, KÖPKLAR OCH VILL GÅ PÅ VISNING? KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE PÅ 0766-441276.

På en lugn återvändsgata i nordöstra Smygehamn väntar denna inbjudande familjevilla – ett hem där funktion möter harmoni och där varje kvadratmeter präglas av omsorg och livskvalitet. Här bor du nära havet, stranden och vardagens bekvämligheter, men med lugnet och grönskan som närmaste granne.

Husets hjärta är det fantastiska vardagsrummet, tillbyggt 2014 – hela 38 kvm av ljus och rymd! Här möts du av högt i tak, elegant spotlightsbelysning och många fönsterpartier från golv till tak som badar rummet i naturligt ljus. Två terrassdörrar leder ut, en mot den prunkande odlingsträdgården och en mot den soliga västvända uteplatsen och gräsmattan – perfekt för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner.

Köket är rymligt och modernt, med stilren inredning och helt ny, stor kyl och frys – här finns gott om plats för både vardagsmatlagning och festliga middagar.

I dagsläget rymmer huset tre sovrum, men planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas till upp till fem sovrum vid behov.

Badrum finns på båda våningsplanen, och båda är helkaklade med klinkergolv. Det nedre badrummet bjuder dessutom på något alldeles extra – ett vågat tak med mjuka former, inspirerat av havets böljor!

Utanför väntar en fantastisk trädgård, en oas med vackra spaljéer, odlingslådor och rik växtlighet som ger huset sin unika karaktär. Den stenlagda uppfarten rymmer upp till 4–5 bilar, och carporten erbjuder extra skydd och förvaring. Även kallförrådet bakom carporten erbjuder förvaring.

Läget är idealiskt – en barnvänlig återvändsgata med närhet till mataffär, skola, förskola, busshållplats och fina promenadstråk för både hundrastning och barnvagnspromenader. Och på bara några minuter når du havet, stranden och den friska vinden från Östersjön.

Välkommen till Smyge och Sveriges sydligaste udde!