1 / 16

Kommande

Ingegatan 6R

Iskällan/Centralt vid älven, Kungälv, Västra Götaland

4 595 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 150 m²

Biarea: 71 m²

Tomtarea: 152 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1967

Objektsnummer: cmvilla5iargk5i7aa33sub

Pris per m²: 30 633 kr/m²

Beskrivning

Sällsynt återkommande tillfälle till ett centralt och mycket bekvämt boende med vacker älvutsikt. Allt utvändigt underhåll sköts av samfällighet!

Design

Nu har vi nöjet att erbjuda ett oerhört fint och sällan återkommande tillfälle till ett rymligt boende om dryga 220 kvm på omtyckta Ingegatan, i direkt anslutning till centrala Kungälvs växande stadskärna. Det friköpta radhuset är del av en samfällighet. I avgiften ingår värme, varmvatten, renhållning, VA och snöröjning. Vidare ingår yttre underhåll. Fasaderna är dessutom nyligen bytta och alla fönster har ersatts löpande under senare år.

Entréplan bjuder på ett socialt plan med stort kök med utgång till den nybyggda terrassen/balkongen i bästa västerläge, luftigt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Vidare upp på övre plan erbjuds tre bra och stora sovrum och ett helkaklat badrum. Souterängplanet i sin tur erbjuder många möjligheter med två rymliga rum ut mot terrassen, möblerbar hall med egen entré, helkaklad tvättstuga, helkaklat badrum samt oändligt med förvaringsmöjligheter. Perfekt våningsplan med många möjligheter: tonårslya/egen verksamhet/kontor eller varför inte hyra ut och dryga ut hushållskassan. Egen ingång tack vare gavelläget.
Härifrån nås även den ljuvliga baksidan med södervänd uteplats och egen trädgårdstomt.

Huset ligger högt och ogenerat, skyddat från insyn med perfekta solförutsättningar och strålande utsikt över älven. Området i sig är mycket omtyckt med god grannsämja och direkt närhet till Kungälvs hela utbud och fina kommunikationer med ett nytt resecentrum, samtidigt som service och flera skolor ligger på behändigt promenadavstånd i närområdet, omedelbar närhet till belysta löparspår för den som önskar. Lekplats väntar på den gemensamma bilfria gården där garage- och p-platsmöjlighet även finns i nära anslutning.

Helt klart ett boende som måste upplevas! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information.