Beskrivning

Välkommen till Bårslövshed – en gård med historia, karaktär och stora möjligheter i attraktivt läge mellan Vallåkra och Helsingborg.

Nu erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en charmig gård där cirka 4 hektar mark avstyckas tillsammans med gårdscentrum och byggnader. Här möts du av det öppna skånska landskapet, en rofylld miljö och en fastighet som erbjuder både livskvalitet och utvecklingsmöjligheter. Samtidigt finns närheten till Vallåkra och Helsingborg med skolor, service, restauranger, handel och goda kommunikationer.

Gårdens historia sträcker sig tillbaka till 1847 och genom generationer har platsen utvecklats med omsorg och respekt för dess ursprung. Den historiska förankringen märks fortfarande i bostadens många bevarade detaljer som tillsammans skapar en genuin och inbjudande atmosfär.

Bostadshuset om cirka 218 m² erbjuder generösa sällskapsytor, högt i tak, vackra trägolv, spegeldörrar och flera välbevarade originaldetaljer. Här samsas klassisk gårdscharm med moderna förbättringar. Köket renoverades 2021 med stor hänsyn till husets karaktär och erbjuder idag en smakfull kombination av traditionella snickerier och modern komfort. Badrummet renoverades 2023 och elarbeten utfördes i samband med renoveringarna. Samtliga fönster har dessutom målats vilket bidrar till ett väl omhändertaget helhetsintryck.

Entréplanet erbjuder representativa sällskapsrum i fil med matsal, salong och vardagsrum där höga spröjsade fönster, takrosetter och vackra dörrpartier skapar en tidlös elegans. Här finns även flera sovrum, badrum och praktiska förvaringsutrymmen. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Källaren innehåller tvättstuga, pannrum och goda förvaringsmöjligheter.

Fastighetens ekonomibyggnader skapar goda förutsättningar för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller annan verksamhet. Den tillhörande marken om cirka 4 hektar öppnar möjligheter för mindre djurhållning, hästar, odling eller för dig som helt enkelt vill njuta av friheten och utrymmet som landsbygden erbjuder.

Bårslövshed passar lika bra för familjen som söker ett naturnära boende med karaktär som för den som vill kombinera boende och verksamhet eller skapa en mindre hästgård med egen prägel. Här finns en sällsynt kombination av historia, charm, mark och utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt läge nära stadens bekvämligheter.

Observera att lantmäteriförrättning avseende avstyckning ska vara godkänd för att köpet ska kunna genomföras.

Design

Välkommen till Bårslövshed – en gård med historia, karaktär och stora möjligheter i attraktivt läge mellan Vallåkra och Helsingborg.

Nu erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en charmig gård där cirka 4 hektar mark avstyckas tillsammans med gårdscentrum och byggnader. Här möts du av det öppna skånska landskapet, en rofylld miljö och en fastighet som erbjuder både livskvalitet och utvecklingsmöjligheter. Samtidigt finns närheten till Vallåkra och Helsingborg med skolor, service, restauranger, handel och goda kommunikationer.

Gårdens historia sträcker sig tillbaka till 1847 och genom generationer har platsen utvecklats med omsorg och respekt för dess ursprung. Den historiska förankringen märks fortfarande i bostadens många bevarade detaljer som tillsammans skapar en genuin och inbjudande atmosfär.

Bostadshuset om cirka 218 m² erbjuder generösa sällskapsytor, högt i tak, vackra trägolv, spegeldörrar och flera välbevarade originaldetaljer. Här samsas klassisk gårdscharm med moderna förbättringar. Köket renoverades 2021 med stor hänsyn till husets karaktär och erbjuder idag en smakfull kombination av traditionella snickerier och modern komfort. Badrummet renoverades 2023 och elarbeten utfördes i samband med renoveringarna. Samtliga fönster har dessutom målats vilket bidrar till ett väl omhändertaget helhetsintryck.

Entréplanet erbjuder representativa sällskapsrum i fil med matsal, salong och vardagsrum där höga spröjsade fönster, takrosetter och vackra dörrpartier skapar en tidlös elegans. Här finns även flera sovrum, badrum och praktiska förvaringsutrymmen. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Källaren innehåller tvättstuga, pannrum och goda förvaringsmöjligheter.

Fastighetens ekonomibyggnader skapar goda förutsättningar för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller annan verksamhet. Den tillhörande marken om cirka 4 hektar öppnar möjligheter för mindre djurhållning, hästar, odling eller för dig som helt enkelt vill njuta av friheten och utrymmet som landsbygden erbjuder.

Bårslövshed passar lika bra för familjen som söker ett naturnära boende med karaktär som för den som vill kombinera boende och verksamhet eller skapa en mindre hästgård med egen prägel. Här finns en sällsynt kombination av historia, charm, mark och utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt läge nära stadens bekvämligheter.

Observera att lantmäteriförrättning avseende avstyckning ska vara godkänd för att köpet ska kunna genomföras.

Service i närområdet

Närservice finns i närliggande orter som Rydebäck, Bårslöv och Råå där utbudet omfattar livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek, fritidsanläggningar och annan daglig service. Helsingborgs centrum nås enkelt för ett ännu bredare utbud av shopping, kultur, restauranger och nöjen.

Kommunikationer

Vallåkra erbjuder goda kommunikationsmöjligheter för både arbetspendling och fritidsresor. Från Vallåkra station går Pågatågen med smidiga förbindelser till Helsingborg, Landskrona, Lund och Malmö, vilket gör det enkelt att pendla inom Öresundsregionen. För den som reser med bil nås både E6 och E4 på kort tid, vilket ger god tillgänglighet till såväl Helsingborg som övriga delar av Skåne.

Helsingborgs centrum ligger endast cirka 15 minuter bort med tåg eller bil och erbjuder ett brett utbud av service, handel, restauranger och kultur. För internationella resor nås både Malmö Airport och Copenhagen Airport inom bekvämt avstånd.

Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende på landsbygden med smidiga kommunikationer till regionens större städer och arbetsmarknader.

Naturmiljö

Vallåkra – en levande by med närhet, gemenskap och livskvalitet

Vallåkra är en trivsam plats som passar utmärkt för familjer. Orten präglas av lantlig charm och entreprenörsanda, vilket bland annat märks genom den välbesökta livsstilsbutiken Enkla Ting.
Längs Kingelstadsvägen ligger även Kingelstad Hälsocenter,

Historiskt sett var Vallåkra uppdelad i två delar – Norra och Södra Vallåkra – med Råån som naturlig skiljelinje. På 1860-talet inleddes stenkolsbrytning i området, vilket ledde till att Wallåkra Stenkärlsfabrik etablerades. Fabriken tog tillvara på den lera som blev en biprodukt vid kolbrytningen. Leran blev en betydande resurs och användes industriellt ända fram till 1970-talet, vilket format Vallåkras industriella arv.

För barnfamiljer finns två skolalternativ: Wallåkrabygdens fristående förskola och skola samt Kingelstad Byskola. Båda erbjuder förskoleverksamhet för barn mellan 1 och 6 år, samt grundskola upp till årskurs 6.

Wallåkrabygden bjuder på en levande landsbygd med flera uppskattade utflyktsmål. Här finns bland annat lokala gårdsbutiker, hantverkare, mysiga caféer och restauranger i genuin miljö – perfekt för helgutflykter eller spontana stopp längs vägen. För den som vill kombinera boende med verksamhet finns även möjligheter till företagande, till exempel genom gårdsdrift, småskalig produktion eller annan näringsverksamhet i lantlig miljö.

Sammanfattningsvis är Vallåkra en by där det naturnära livet möter en stark lokal gemenskap – perfekt för såväl familjeliv som entreprenörskap.