1 / 23

Kommande

Salbäcksvägen 27

Sälen, Malung-Sälens kommun, Dalarnas län, Sverige

540 000 kr

Upplåtelseform: Arrende

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 136 m²

Tomtarea: 1232 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2006

Driftskostnad: 20 000 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 4 703 000 kr

Objektsnummer: 264073981

Pris per m²: 3 971 kr/m²

Beskrivning

Välplanerat fjällboende i attraktiva Salbäcksheden med närhet till Hundfjället och plats för upp till 10 personer. Fyra sovrum, loft, bastu och täljstenskamin skapar en perfekt kombination av komfort och fjällkänsla. Nyligen installerad bergvärme ger energieffektivt boende året runt.

Design

Välkommen till Salbäcksvägen 27 – ett attraktivt och välplanerat fjällboende i populära Salbäcksheden, med närhet till Hundfjällets skidanläggning. Här erbjuds en 5-veckors andel i ett rymligt och bekvämt fritidshus med bastu och plats för upp till 10 personer – perfekt för både familj och vänner.

Huset omfattar ca 136 kvm och är fördelat över 1,5 plan med fyra sovrum samt loft, vilket ger gott om sovplatser och flexibilitet för större sällskap. De generösa sällskapsytorna på entréplanet erbjuder kök och allrum i öppen planlösning, där den centralt placerade täljstenskaminen bidrar med både effektiv värme och en varm, inbjudande fjällkänsla. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från det stora allrummet har man utsikt mot Hundfjällets skidbackar.

Köket är fullt utrustat med bland annat spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och mikro, vilket gör det väl anpassat för både vardag och större sällskap. I huset finns även en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp – en stor fördel för ett aktivt fjällliv med behov av torkning av kläder och utrustning.

Interiören präglas av genomtänkta materialval och en planlösning som fungerar lika bra för avkoppling som socialt umgänge. Hallen är rymlig med goda avhängningsmöjligheter och praktiska lösningar för skidkläder och utrustning.

Huset har ett badrum med dusch samt en separat toalett, vilket ger en praktisk planlösning för familj och gäster. Bastun blir en uppskattad plats för avkoppling efter en dag i skidbacken eller på längdspåret.

Uppvärmning sker via bergvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt.
Utomhus erbjuds en rymlig altan som löper runt huset och ger fina möjligheter till avkoppling och sociala stunder i naturskön fjällmiljö.

I anslutning till huset finns förråd med god plats för förvaring av skidutrustning och övriga tillhörigheter. Motorvärmaruttag finns i anslutning till parkeringen.

Läget i Salbäcksheden är mycket uppskattat med närhet till både alpin skidåkning i Hundfjället, längdspår, skoterleder, vandringsleder samt service och restauranger. Här finns aktiviteter året runt för hela familjen.

Ett mycket bekvämt, lättskött och energieffektivt fjällboende med hög standard och utmärkt läge – perfekt för dig som söker ett smart och flexibelt fjällägande.