1 / 45

Skålen 65, Vilarön

Hällefors kommun, Örebro län, Sverige

2 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 40 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 1045 m²

Antal rum: 2 rum

Driftskostnad: 12 100 kr/mån

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 721 000 kr

Objektsnummer: 264069733

Pris per m²: 74 875 kr/m²

Beskrivning

Design

En alldeles egen ö med bryggor/uteplatser i de flesta väderstreck samt badstrand, grillplats och bastu i nordväst! Ett alldeles utmärkt namn "Vilarön" säger väl nästan allt, här infinner sig ett fridfullt lugn! Ett "paradis" med övervägande naturtomt med uppväxta träd varvat med blåbärs-/lingonris samt rabatter omgärdat av sjön! Fastigheten säljs möblerad/inklusive husgeråd samt med båtar och kanot.

Bostadshuset inrymmer 2 rum och köksdel i mitten samt inglasad altan. Stora fönster ger bästa upplevelsen med sjöutsikt åt alla håll! Fönster, panel, tak samt altan runt huset är från -23. El finns indraget. Det finns två eldstäder, men de måste kontrolleras av sotare innan de får användas.

Det finns även ett inglasat uterum samt en byggnad med förbränningstoalett/dusch, förråd och utedass. Vedeldad bastu. Ute- dusch/diskbänk.

På fastlandet har man ett servitut för bil- och båtplats med brygga. Det tar endast ca 5 minuter att ro ut till ön, så man är snabbt på sin alldeles egna plats!

Stora Högsjön som omgärdar ön har ett rikt fågelliv och det finns abborre, mört, gädda, siklöja och även öring. Fiskekort går att köpa via Hällefors fiskevårdsförening.

Säljaren har själv nyttjat ön som fritidsboende, men även hyrt ut den för 2300 kr/dygn under högsäsong. Efterfrågan har varit stor! Det går även bra att nyttja huset vintertid, när huset byggdes på -40 talet var det ett permanentboende. Vatten är dock ej indraget och det finns endast sjövatten.

I Hällefors (ca 15 min med bil, ca 14 km) finns mataffärer, vårdcentral, tågperrong, badhus mm. Avstånd till Örebro är ca 9 mil, Västerås ca 15 mil, Stockholm ca 25 mil.