Beskrivning

Välkommen till Gullrisgatan 16A – ett stilrent och välplanerat hörnradhus med egen trädgård, beläget i ett av områdets mest attraktiva lägen. Långt ner på en lugn återvändsgata med ett stenkast från områdets lekpark. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en fantastisk uteplats med tillhörande trädgård skapar ett hem att trivas i under lång tid.

Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Vardagsrummet och matplatsen samspelar på ett naturligt sätt och öppnar upp mot den stora uteplatsen och den grönskande trädgården, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som erbjuder inbyggd förvaring och en platsbyggd sittbänk. Bostaden inrymmer två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med badkar samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Med tre sovrum och två allrum finns gott om plats för familjeliv, hemmakontor eller möjligheten att enkelt skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Den generösa trätrallen och den trivsamma trädgården utgör en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och har gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Det finns plats för matgrupp, loungehörna, grill, planteringslådor och en gräsyta för lek – en privat oas som förlänger boendet under årets varmare månader.
Som hörnradhus erbjuds dessutom en luftig och insynsskyddad känsla med generösa ytor runt bostaden. Ett isolerat förråd, goda förvaringsmöjligheter och kostnadsfri parkering med laddstolpe direkt intill entrén bidrar till en bekväm och praktisk vardag.
I omtyckta Sörby bor du med lekpark precis intill och nära skolor, förskolor, service, naturområden och vackra promenadstråk. Här kombineras lugnet i ett familjevänligt område med närheten till stadens bekvämligheter.

Detta är ett inflyttningsklart hem med attraktivt hörnläge, solig uteplats och hög trivselfaktor – en bostad som verkligen bör upplevas på plats.

Varmt välkommen till Gullrisgatan 16A, boka en privat visning redan. Aktiv försäljning med annonserade visningstider kommer läggas ut i Augusti!

Design

Välkommen till Gullrisgatan 16A – ett stilrent och välplanerat hörnradhus med egen trädgård, beläget i ett av områdets mest attraktiva lägen. Långt ner på en lugn återvändsgata med ett stenkast från områdets lekpark. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en fantastisk uteplats med tillhörande trädgård skapar ett hem att trivas i under lång tid.

Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Vardagsrummet och matplatsen samspelar på ett naturligt sätt och öppnar upp mot den stora uteplatsen och den grönskande trädgården, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som erbjuder inbyggd förvaring och en platsbyggd sittbänk. Bostaden inrymmer två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med badkar samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Med tre sovrum och två allrum finns gott om plats för familjeliv, hemmakontor eller möjligheten att enkelt skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Den generösa trätrallen och den trivsamma trädgården utgör en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och har gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Det finns plats för matgrupp, loungehörna, grill, planteringslådor och en gräsyta för lek – en privat oas som förlänger boendet under årets varmare månader.
Som hörnradhus erbjuds dessutom en luftig och insynsskyddad känsla med generösa ytor runt bostaden. Ett isolerat förråd, goda förvaringsmöjligheter och kostnadsfri parkering med laddstolpe direkt intill entrén bidrar till en bekväm och praktisk vardag.
I omtyckta Sörby bor du med lekpark precis intill och nära skolor, förskolor, service, naturområden och vackra promenadstråk. Här kombineras lugnet i ett familjevänligt område med närheten till stadens bekvämligheter.

Detta är ett inflyttningsklart hem med attraktivt hörnläge, solig uteplats och hög trivselfaktor – en bostad som verkligen bör upplevas på plats.

Varmt välkommen till Gullrisgatan 16A, boka en privat visning redan. Aktiv försäljning med annonserade visningstider kommer läggas ut i Augusti!

Kommunikationer

Kommunikationerna är en stor fördel – med smidiga tåg- och bussförbindelser når du Örebro på bara 10 minuter och Stockholm på mindre än två timmar. Samtidigt erbjuder Kumla en avslappnad livsstil, med närhet till naturen och prisvärda bostäder som gör det möjligt att få mer för pengarna jämfört med storstäder.

Naturmiljö

Kumla är en charmig och levande stad belägen i hjärtat av Närke, endast en kort resa från Örebro. Här möts småstadens lugn med en stark känsla av gemenskap, samtidigt som du har nära till storstadens bekvämligheter. Kumla är känt för sitt rika kulturarv, välskötta grönområden och en blomstrande företagarkultur som skapar både karriärmöjligheter och livskvalitet.

I Kumla finns något för alla. Barnfamiljer uppskattar de trygga bostadsområdena, närheten till skolor av hög kvalitet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från sportanläggningar till lekparker och natursköna vandringsleder. För den aktive är Kvarntorpshögen perfekta utflyktsmål, medan kulturälskare kan njuta av konstgallerier, teater och en lokal historia som speglas i allt från Kumla Sjöpark till det unika skomuseet.

Det är enkelt att känna sig hemma i Kumla, där lokala initiativ och en stark känsla av samhörighet skapar en trygg och välkomnande atmosfär. Med en perfekt balans mellan stadens puls och landsbygdens lugn är Kumla ett område som passar lika bra för unga par som söker sitt första boende som för familjer och pensionärer som vill njuta av en hög livskvalitet.

Välkommen till Kumla – en stad med hjärta, framtidstro och möjligheter!