Beskrivning

Välkommen till en imponerande och välplanerad etagelägenhet om hela 121,5 kvm, fördelad över fyra rum och med dubbla badrum. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, modern öppen planlösning och en härlig uteplats mot den lugna innergården – i ett privat och insynsskyddat läge.

Bostadens övre plan präglas av en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig miljö. Köket är utrustat med en praktisk köksö, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även tre stora och lättmöblerade sovrum samt ett badrum.

En trappa ner väntar ytterligare en generös våning som idag används som ett extra vardagsrum. Den stora och flexibla ytan ger bostaden en mängd möjligheter och kan enkelt anpassas efter behov. Här finns potential att skapa ett exklusivt master bedroom med egen walk-in closet och privat badrum – en lösning som skulle ge en helt egen och avskild sovrumsdel.

Som kronan på verket finns en stor uteplats mot innergården, där det privata läget skapar en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling under sommarens varmare dagar.

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – generösa ytor, två våningsplan, tre stora sovrum, dubbla badrum, stor uteplats och en planlösning med mycket potential.

Föreningens fina innergård är den vackraste och största i Sundbyberg. Den är som en egen grönskande oas mitt i centrum med bland annat grillplats, lekplats och gräsytor. Bostadsrättsföreningen Spiikens Backe är en väl fungerande förening med totalt 124 bostadsrätter samt två lokaler som hyrs ut, fördelat på olika byggnader kring gården. I föreningen finns tillgång till övernattningslägenhet med fyra bäddar, tre tvättstugor, barnvagnsförråd samt ett hobbyrum. På gården har föreningen ett eget miljöhus där boende har tillgång till omfattande källsorteringsmöjligheter. Det finns dessutom garage med parkeringsplatser och mc-platser, och på innergården finns parkeringsplatser med laddstolpe.

2024 installerades solceller samt ett nytt system för värmeoptimering i samtliga fastigheter, utöver detta slöts även ett gemensamt elavtal. Investeringar och åtgärder som leder till minskade driftkostnader för föreningen och dess medlemmar. Föreningen är en Riksbyggen-förening och har en informativ hemsida där du kan läsa mer: https://www.spiikensbacke.se/

Från lägenheten har man endast några få minuters promenad (ca 5 min) till utmärkta kommunikationer. Här kan man välja och vraka på vilket färdsätt man föredrar; tunnelbana, pendeltåg (endast ca 8 minuter till Sthlm city), tvärbanan (mellan Solna C och Sickla via Alvik) och flertalet busslinjer. All tänkbar service, förskolor, skolor, butiker och restauranger finns också inom ett par minuters promenad. Förutom närhet till kommunikationer och service innebär Sundbyberg också att det är nära ut till naturen. Härliga promenad- och joggingstråk har man kring sjöarna (Löt- och Råstasjön). I Ursvik finns också populära motions- och skidspår. I omgivningen finns flera fina parker, exempelvis Tornparken och den fantastiska Marabouparken, med konsthall, restaurang, café och bar mm. För den som önskar ta en promenad till Vasastan eller Kungsholmen kan man gå längs Bällstaån hela vägen in till city. I slutet av Fredsgatan finns även simhall, idrottsanläggning och mycket mer.

Varmt välkommen på visning!

Design

Välkommen till en imponerande och välplanerad etagelägenhet om hela 121,5 kvm, fördelad över fyra rum och med dubbla badrum. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, modern öppen planlösning och en härlig uteplats mot den lugna innergården – i ett privat och insynsskyddat läge.

Bostadens övre plan präglas av en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig miljö. Köket är utrustat med en praktisk köksö, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även tre stora och lättmöblerade sovrum samt ett badrum.

En trappa ner väntar ytterligare en generös våning som idag används som ett extra vardagsrum. Den stora och flexibla ytan ger bostaden en mängd möjligheter och kan enkelt anpassas efter behov. Här finns potential att skapa ett exklusivt master bedroom med egen walk-in closet och privat badrum – en lösning som skulle ge en helt egen och avskild sovrumsdel.

Som kronan på verket finns en stor uteplats mot innergården, där det privata läget skapar en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling under sommarens varmare dagar.

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – generösa ytor, två våningsplan, tre stora sovrum, dubbla badrum, stor uteplats och en planlösning med mycket potential.

Föreningens fina innergård är den vackraste och största i Sundbyberg. Den är som en egen grönskande oas mitt i centrum med bland annat grillplats, lekplats och gräsytor. Bostadsrättsföreningen Spiikens Backe är en väl fungerande förening med totalt 124 bostadsrätter samt två lokaler som hyrs ut, fördelat på olika byggnader kring gården. I föreningen finns tillgång till övernattningslägenhet med fyra bäddar, tre tvättstugor, barnvagnsförråd samt ett hobbyrum. På gården har föreningen ett eget miljöhus där boende har tillgång till omfattande källsorteringsmöjligheter. Det finns dessutom garage med parkeringsplatser och mc-platser, och på innergården finns parkeringsplatser med laddstolpe.

2024 installerades solceller samt ett nytt system för värmeoptimering i samtliga fastigheter, utöver detta slöts även ett gemensamt elavtal. Investeringar och åtgärder som leder till minskade driftkostnader för föreningen och dess medlemmar. Föreningen är en Riksbyggen-förening och har en informativ hemsida där du kan läsa mer: https://www.spiikensbacke.se/

Från lägenheten har man endast några få minuters promenad (ca 5 min) till utmärkta kommunikationer. Här kan man välja och vraka på vilket färdsätt man föredrar; tunnelbana, pendeltåg (endast ca 8 minuter till Sthlm city), tvärbanan (mellan Solna C och Sickla via Alvik) och flertalet busslinjer. All tänkbar service, förskolor, skolor, butiker och restauranger finns också inom ett par minuters promenad. Förutom närhet till kommunikationer och service innebär Sundbyberg också att det är nära ut till naturen. Härliga promenad- och joggingstråk har man kring sjöarna (Löt- och Råstasjön). I Ursvik finns också populära motions- och skidspår. I omgivningen finns flera fina parker, exempelvis Tornparken och den fantastiska Marabouparken, med konsthall, restaurang, café och bar mm. För den som önskar ta en promenad till Vasastan eller Kungsholmen kan man gå längs Bällstaån hela vägen in till city. I slutet av Fredsgatan finns även simhall, idrottsanläggning och mycket mer.

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Kommunikationer

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Naturmiljö

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.