Beskrivning

Välkomna till denna unika fyra med bästa läge i Ursvik. Lägenheten har två mycket stora terrasser och optimal planlösning. Ena terrassen nås från kök och vardagsrum. Den andra terrassen är upp mot ca 40 kvm med direkt access till innergården som skapar känslan av ett radhusboende. Stort vardagsrum med plats för det större sällskapet samt halvöppen planlösning mot kök och matplats. Tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Från ena sovrummet nås dessutom ytterligare en balkong! Badrummet är helkaklat med golvvärme, har bra rymd samt tvättmaskin och torktumlare. I hallen nås dessutom en separat gäst wc. Här bor ni i en mycket stabil HSB förening som nyligen monterat solceller på taket. Den här lägenheten får bara inte missas!

- Fyra med tvåa härliga terrasser.Ena mot innergården och andra mot gatan i olika väderstreck.
- Hiss med direktaccess till garage och förråd!
- Optimal förvaring med flertalet inbyggda garderober.
- Välplanerad bostad med två rogivande sovrum.
- Flertalet populära förskolor och skolor i området.
- Närhet till kommunikationer.
- Tvärbana som beräknas färdigställas de närmsta åren. Ny busslinje som tar er direkt till Solna och vidare till Tekniska högskolan
- Smart planlösning med mycket förvaringsytor.
- Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor.

Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter.

I fastigheten finns STC gym och stor SATS anläggning finns några minuter från bostaden. I närheten av lägenheten ligger även Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning.

Varmt välkommen på visning!

Design

Välkomna till denna unika fyra med bästa läge i Ursvik. Lägenheten har två mycket stora terrasser och optimal planlösning. Ena terrassen nås från kök och vardagsrum. Den andra terrassen är upp mot ca 40 kvm med direkt access till innergården som skapar känslan av ett radhusboende. Stort vardagsrum med plats för det större sällskapet samt halvöppen planlösning mot kök och matplats. Tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Från ena sovrummet nås dessutom ytterligare en balkong! Badrummet är helkaklat med golvvärme, har bra rymd samt tvättmaskin och torktumlare. I hallen nås dessutom en separat gäst wc. Här bor ni i en mycket stabil HSB förening som nyligen monterat solceller på taket. Den här lägenheten får bara inte missas!

- Fyra med tvåa härliga terrasser.Ena mot innergården och andra mot gatan i olika väderstreck.
- Hiss med direktaccess till garage och förråd!
- Optimal förvaring med flertalet inbyggda garderober.
- Välplanerad bostad med två rogivande sovrum.
- Flertalet populära förskolor och skolor i området.
- Närhet till kommunikationer.
- Tvärbana som beräknas färdigställas de närmsta åren. Ny busslinje som tar er direkt till Solna och vidare till Tekniska högskolan
- Smart planlösning med mycket förvaringsytor.
- Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor.

Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter.

I fastigheten finns STC gym och stor SATS anläggning finns några minuter från bostaden. I närheten av lägenheten ligger även Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning.

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.