1 / 40

Olof Skötkonungs gata 28

Raus, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

3 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 118.5 m²

Antal rum: 4 rum

Avgift: 8 792 kr/mån

Energiklass: O

Objektsnummer: 266073248

Pris per m²: 26 962 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Modernt ljust radhus med två soliga uteplatser! Bilplats precis utanför! Familjevänligt läge på attraktiva Raus

Design

Välkommen till ett stilrent och modernt radhus där genomtänkt arkitektur, generöst vackert ljusinsläpp och smart planerade ytor skapar ett hem att trivas i. De imponerande fönsterpartierna tillsammans med den öppna planlösningen ger en fantastisk rymd och ett naturligt ljusflöde som förstärker den luftiga och inbjudande känslan.

Entréplanet bjuder in till sociala umgängesytor med ett smakfullt kök, en rymlig matplats och ett trivsamt vardagsrum där familj och vänner gärna samlas. Härifrån nås bostadens två härliga uteplatser i olika väderstreck, perfekta för att njuta av solen från morgon till kväll. Den insynsskyddade uteplatsen på baksidan blir en privat oas under årets varmare månader och förvandlas till ett extra vardagsrum för avkoppling, grillkvällar och långa middagar i gott sällskap. På entréplanet finns dessutom ett stilrent badrum samt en praktisk klädkammare som underlättar vardagen.

En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre generösa sovrum, ett allrum som passar lika bra som TV-rum, lekrum eller hemmakontor samt ett helkaklat badrum med praktisk tvätthörna. Helt klart en genomtänkt planlösning som möter hela familjens behov.

Som pricken över i erbjuds carport/bilplats precis vid entrén, utrustad med laddbox för elbil, samt ett praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och övrig förvaring.

Här bor du i ett hem som förenar modern design, funktionella ytor och en bekväm livsstil - ett boende där det bara är att flytta in och börja trivas.

Raus är ett omtyckt och familjevänligt område med lugna kvarter och närhet till vacker grönska. Här finns förskolor, skolor, lekplatser, ICA Maxi inom bekvämt avstånd, samtidigt som både Råådalen och Ättekulla naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation året om. På promenadavstånd ligger charmiga Råå med småbåtshamn, restauranger och strandliv, medan Helsingborgs centrum nås smidigt med både bil och buss. För dig som pendlar finns dessutom snabb anslutning till motorvägen, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jennie Lind för visning!

Naturmiljö

Raus är ett modernt och växande bostadsområde strax söder om Helsingborg, beläget på sluttningarna ovanför det charmiga fiskeläget Råå. Här bor du med vacker utsikt över Öresund, Ven och det öppna slättlandskapet i en lugn och naturnära miljö med närhet till både stad och hav.

Området har vuxit fram under de senaste decennierna och erbjuder en varierad bebyggelse med radhus, villor och flerbostadshus. De olika delarna – Raus Norra, Raus Södra och Raus Vång skapar en dynamisk helhet med både nyare och mer etablerade kvarter.

Raus är ett populärt val för barnfamiljer, med förskolor i området och skolor, service och handel i närliggande Råå. Här finns även fina möjligheter till fritid och rekreation, med närhet till havet, barnvänliga badstränder och småbåtshamn.

För den som uppskattar naturen ligger Rååns dalgång bara några kilometer bort som är ett av Helsingborgs vackraste naturområden med vandringsleder och rik grönska. Området bär även på en lång historia, med spår från både stenålder och vikingatid samt den ståtliga Raus kyrka som ett tydligt landmärke.

Med goda bussförbindelser, närhet till Ramlösa station och smidig access till E4/E6 är pendlingen enkel.

Raus erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med utsikt, lugn och närhet till allt du behöver.