1 / 36

Skolgatan 4A

Väst på stan, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

3 495 000 kr

3 695 000 kr

5,4%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 110 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 6 403 kr/mån

Byggår: 1934

Energiklass: E

Objektsnummer: 266065344

Pris per m²: 31 773 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Design

På Skolgatan 4A väntar ett hem med karaktär, rymd och en planlösning som känns genomtänkt även i vardagen. Här bor du i ett äldre trähus från 1934 med den där klassiska Umeåcharmen som blivit allt svårare att hitta. Föreningen består av fyra lägenheter vilket skapar en lugn och småskalig känsla där huset får behålla mycket av sin personlighet.

Bostaden är fördelad över två plan med de sociala ytorna på entréplanet och de mer privata delarna en våning ner. Ett upplägg som passar förvånansvärt många. Kanske för familjen med tonårsbarn som vill kunna dra sig undan ibland, eller för dig som vill ha generösa ytor utan att behöva lägga tid och energi på ett helt hus.

Redan i hallen märks bostadens ljus och rymd. Vidare öppnar köket upp sig med en modern och social utformning där köksön blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor, fullstor kyl och frys samt plats att slå sig ner med morgonkaffet medan vardagen vaknar runt omkring. Matplatsen vid fönstret får fint ljusinsläpp och rummet har en öppen och trivsam känsla utan att förlora sin funktion.

Intill köket ligger vardagsrummet med generösa ytor och fungerande öppen spis som ger rummet extra värme och karaktär under årets kallare månader. Här finns plats för både större soffgrupp och umgänge utan att det känns trångt. Från vardagsrummet nås balkongen i västläge. Ett trivsamt ställe att öppna upp mot under sommarhalvåret. Här ryms ett mindre caféset och platsen passar fint för en kopp kaffe, något kallt i glaset eller en stund ute i den friska kvällsluften.
Matsalen binder samman rummen på ett naturligt sätt och fungerar idag som ett extra sällskapsrum, men har tidigare använts som sovrum. Det gör bostaden flexibel över tid beroende på hur behoven förändras.

En trappa ner väntar bostadens mer avskilda del med två sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum med badkar och tvättdel. Båda badrummen är helkaklade och renoverades i samband med stambytet 2017. Det större badrummet får dessutom en nästan hotelliknande känsla med sina mörkare materialval och generösa ytor.

Föreningen erbjuder en gemensam altan i sydvästläge där medlemmarna kan samlas under sommarkvällarna. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren. Garageplats finns att överta för den som önskar, med möjlighet att även parkera ytterligare bilar framför garaget. Två gästparkeringar finns dessutom i föreningen.

Läget är svårt att bortse från. Här bor du mitt i stan med promenadavstånd till centrum, restauranger, strandpromenader och service samtidigt som Dragonskolan ligger bara ett stenkast bort. Det är lätt att se framför sig vilka som kommer att trivas här. Kanske den familj som fortfarande vill ha plats för barn och vardagsliv, men som hellre lägger tiden på annat än att skotta uppfarter och köra kors och tvärs genom stan varje kväll för att skjutsa till träningar och annat.

Det här är ett hem för dig som uppskattar äldre hus med själ, men samtidigt vill bo modernt, bekvämt och centralt.

Service i närområdet

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikationer

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Naturmiljö

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.