1 / 50

Grundtvigsgatan 15

Bromma - Blackeberg, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

5 190 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 85 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 4 830 kr/mån

Byggår: 1951

Energiklass: O

Objektsnummer: 266072463

Pris per m²: 61 059 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Nu har ni äntligen den unika chansen att knipa en av Brf Östgötens extremt attraktiva fyror. Belägen med ett högt fritt läge mot grönskan. Stora fönsterpartier i tre väderstreck helt utan insyn och en underbar sydvästvänd balkong mot skogen på baksidan av huset.

Under 2022 genomfördes en omfattande, fackmannamässig renovering av bostaden. Ett helt nytt kök installerades med full utrustning, inklusive hel kyl och frys, exklusiv bänk- och stänkskiva i terrazzomarmor, ny integrerad diskmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Gasspisen ersattes med en induktionshäll och både spis och fläkt byttes ut. I köket och den intilliggande hallen lades fiskbensparkett. Badrummet totalrenoverades och utrustades med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, vägghängd toalett samt exklusiva marmorytor med stora plattor på både väggar och golv. En praktisk avställningsbänk installerades, liksom integrerade eluttag i kommoden.

Samtliga rum, tak, dörrkarmar och fönster spacklades och målades. Barnrummet tapetserades med tapeter från Boråstapeter. Nya parkettgolv i retrostil lades i alla rum utom vardagsrummet, där originalparketten bevarades. I samband med detta slipades golven enhetligt i vardagsrum samt kök och hall. Entrén fick ett nytt klinkergolv med golvvärme. Samtliga strömbrytare byttes ut till enhetliga svarta Renova-brytare. Klädkammaren målades, försågs med heltäckningsmatta och ett nytt hyllsystem installerades. Alla innerdörrar byttes ut och försågs med exklusiva beslag i en tidstypisk stil från Byggfabriken. De ursprungliga dubbeldörrarna med glas målades för att bevara bostadens karaktär. År 2026 skrapades och målades balkongen invändigt.

Brf Östgöten 1 är en mycket välskött förening med god ekonomi, välbevarade byggnader och områdets lägsta avgifter där även fiber ingår. Den gröna vackra innergården erbjuder trevliga sittplatser och grill under tak, odlingsmöjligheter i pallkragar samt väldigt fina lekytor för barnen. Det mycket populära bageriet FERM finns i föreningens lokaler och det gör även ett snickerirum samt en övernattningslägenhet som kan hyras för endast 300 kr/natt. Det finns 24 parkeringsplatser där samtliga har laddstolpe för elbil. Något som är väldigt ovanligt i området.

Trots att Blackeberg är så lugnt och grönt som det är finns här Tunnelbanan med två olika stationer. Kring Torget finns även nästan allt annat man behöver till vardags. Bl.a. en grym torghandel, småbutiker, bageri FERM, restauranger, bra mataffär, biograf KASKAD, apotek, bibliotek samt ett fräscht gym. Allt i coola 50-talsbyggnader. Mycket barnvänligt med kort gångväg till öppen förskola, flertalet förskolor, den populära Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan samt det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Nära även till parkleken Blacken som ligger i ett stort grönområde mellan Islandstorget och Blackeberg Centrum. Här kan man bara hänga i parken eller utnyttja någon av alla olika lekparker för alla åldrar. Här finns också linbana, pingisbord, basketplan, tennisplan samt en nyrenoverad barnpool.

Hela området bebyggdes i stort sett mellan 1951-1952 och är ett fint exempel på det tidiga 1950-talets folkhemskultur. Det är så kallade lamellhus, en typ av lägre hyreshus som uppförs som en friliggande byggnadslänga. Husen byggdes främst i tre våningar utan hiss men med källarvåning med förråd, och kom att bli vanliga under 1950-talet. Lamellhusen placeras i oregelbundna mönster eller i vinkel som tillsammans bildar innergårdar där det främst planteras träd och odlas stora gräsytor. Alltid genomgående fönster, massor av inbyggd förvaring, kök i norr samt balkonger i söder.

När Blackeberg byggdes så kallades det "staden i skogen" vilket stämmer mycket väl in än idag. Överallt är det massor av växtlighet insprängt mellan huskropparna i form av stora gamla träd och häckar. Sedan har man så klart alltid direkt närhet till intilliggande Grimsta Naturreservat som är en riktig storskog. Här går ni bland uråldriga träd längs den västvända strandpromenaden precis vid vattenbrynet. Från Ljunglöfska Slottet och norrut, hela vägen till Hässelby Strand. Upplysta motionsspår, flertalet fina utegym samt gott om släta badklippor och upphöjda grillplatser på berget där ni kan sitta och njuta på kvällarna samtidigt som solen går ner i den blanka vattenspegeln. Helt magiskt och unikt. Här finns också Kvarnvikens Kvarn, Båtklubben samt det fina Kanaanbadet med det mycket populära Trädgårdscaféet. Öppet alla dagar, genuin och riktigt bra mat, glassbar, boulebanor samt grillkvällar med livemusik.

Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010 och har sedan dess haft över 1 000 försäljningar här. Så ring mig om ni vill veta mer om den aktuella bostaden, föreningen eller om området i stort. Jag kan allt om allt. Och älskar det!