1 / 25

Fin fyrarummare med parkering och förråd i centrala Arma di Taggia

Liguria, Arma di Taggia, Taggia, Provincia di Imperia, Italien

415 000 EUR

Upplåtelseform: Condominium

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 105 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 4

Byggår: 1930

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 101 960 kr

Objektsnummer: 250110944

Pris per m²: 3 952 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

I en flott byggnad från 30-talet ligger den här rymliga bostaden

Design

Till salu erbjuds en rymlig och elegant lägenhet i en klassisk fastighet med centralt läge, endast cirka 300 meter från Medelhavet.
Bostaden är belägen på tredje våningen i en representativ byggnad från 1934. Fastigheten har nyligen utrustats med en modern godshiss i trapphuset, vilket ger bekväm tillgång till lägenheten samtidigt som husets ursprungliga charm har bevarats.
Lägenheten välkomnar med en entréhall med praktisk inbyggd garderob som leder vidare till ett ljust vardagsrum och ett öppet kök i social planlösning. Bostadens nattavdelning är orienterad mot väster och består av tre rymliga sovrum, två badrum samt en separat hall. Ovanför hallen finns generösa förvaringsutrymmen med öppningar mot samtliga sovrum, vilket skapar smart och diskret extra förvaring.
Lägenheten har två utomhusytor: en större balkong som nås från vardagsrum och kök samt en mindre uteplats med access från det mellersta sovrummet — perfekt för lugna stunder utomhus.
Uppvärmningen är individuell via naturgaspanna placerad på balkongen, och bostaden är utrustad med tvåglasfönster. Luftkonditionering finns installerad i två av de tre sovrummen för ökad komfort under årets varmare månader.
Vardagsrum och kök har eleganta stenplattor medan sovrummen är försedda med parkettgolv. Samtliga rum har generös takhöjd, vilket skapar en känsla av rymd, ljus och klassisk elegans.
Till lägenheten hör en privat parkeringsplats på innergården samt ett förråd om cirka 8 kvm i källaren, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.
Det finns även möjlighet att förvärva bostaden utan källarförråd och parkeringsplats till ett reducerat pris om 369 000 euro.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0 Km
Flygplats: 74 Km (Nice)
Strand: 0,3 Km
Skidort: 86 Km (Limone Piemonte)

Video: https://youtu.be/WhcvVGZ8dxo

Energiklass E; EPi 110,42 kWh/m²/år

Naturmiljö

Arma di Taggia är en av de mest uppskattade kustorterna på den västra delen av den italienska Rivieran och tillhör kommunen Taggia. Orten ligger endast några kilometer öster om Sanremo och har under de senaste åren blivit allt mer populär både bland internationella bostadsköpare och italienare som söker ett lugnare alternativ till de större turiststäderna.
Arma di Taggia är särskilt känd för sina långa sandstränder, vilket är relativt ovanligt i Ligurien där många kuststräckor annars domineras av klippor och stenstränder. Den breda strandlinjen gör området mycket familjevänligt och attraktivt året runt. Här finns både privata strandanläggningar och fria stränder, samt en välskött strandpromenad som inbjuder till promenader, cykling och uteliv med havet som ständig närvaro.
En av ortens största tillgångar är den avslappnade atmosfären. Till skillnad från mer intensiva semesterorter behåller Arma di Taggia en genuin italiensk vardagskänsla även under högsäsong. Stadskärnan erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, gelaterior och lokala butiker, samtidigt som all nödvändig service finns inom bekvämt avstånd — banker, apotek, livsmedelsbutiker och veckomarknader.
Den moderna cykel- och gångvägen längs havet, den så kallade Riviera dei Fiori-cykelleden, sträcker sig över flera mil och förbinder Arma di Taggia med bland annat Sanremo och San Lorenzo al Mare. Den har blivit ett av områdets mest uppskattade inslag och används dagligen av både motionärer och familjer.
Bakom kustlinjen ligger den historiska byn Taggia, en av Liguriens äldsta bosättningar med medeltida gränder, gamla kyrkor och traditionella stenhus. Kombinationen av strandliv i Arma och kulturarv i Taggia ger området en unik variation mellan hav och historia.
Klimatet är ytterligare en stor fördel. Tack vare Alpernas skyddande läge har området ett milt mikroklimat med över 300 soldagar per år, vilket gör orten attraktiv även under vintermånaderna. Många väljer därför Arma di Taggia både som permanent bostadsort och som långsiktigt semesterboende.
Kommunikationerna är goda med enkel tillgång till motorvägen A10, vilket ger smidiga förbindelser till Nice flygplats i Frankrike samt till större italienska städer som Genua. Närheten till franska Rivieran bidrar ytterligare till områdets internationella attraktionskraft.
Fastighetsmarknaden i Arma di Taggia har utvecklats stabilt under senare år. Kombinationen av strandläge, god infrastruktur och en mer avslappnad prisnivå jämfört med exempelvis Sanremo gör orten särskilt intressant för investerare och köpare som söker värde, livskvalitet och autentisk rivieraatmosfär.
Arma di Taggia erbjuder kort sagt det bästa av den italienska Rivieran — hav, klimat, livskvalitet och ett genuint italienskt vardagsliv i en trygg och trivsam miljö.