1 / 45

Kommande

Varmfrontsgatan 18

Skarpnäck, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 78 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 7 193 kr/mån

Byggår: 1984

Driftskostnad: 5 688 kr/mån

Energiklass: F

Objektsnummer: 246104557

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Varmt välkommen till denna fräscha och ljusa trea om 78 välplanerade kvadratmeter!

Ett optimalt boende för den mindre familjen med goda förvaringsmöjligheter och trivsamma sociala ytor. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt kök med goda arbetsytor samt plats för matbord invid fönsterparti mot innergården. Ni finner även två rofyllda sovrum varav ena med enkel tillgång till rymlig klädkammare, ett stort badrum utrustat med badkar och tvättmaskin samt ett ljust och lättmöblerat vardagsrum. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong som vetter mot lugn gågata ihop med ett attraktivt söderläge.

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som en hobbylokal, två tvättstugor, cykelförråd och en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen. På den trevliga innergården finns en trevlig lekpark och uteplats med grill, perfekt för sommarens sociala stunder.

Direkt närhet till service, restauranger och naturen med Nackareservatet på promenadavstånd från bostaden.
Populära Flatensjön nås med enkelhet och där finns härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym.

Endast en kort promenad till tunnelbanan som tar dig in till city på 20 minuter. Även nära till bussförbindelser samt goda pendlingsmöjligheter med cykeln.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration samt eventuell frågelista från säljaren. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Detta är en Kommande® försäljning.
Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan redan nu eller kontakta mäklaren för mer information.

Design

Service i närområdet

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bl.a. Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Naturmiljö

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Området är under utveckling, läs mer om byggplaner på stadens hemsida: https://vaxer.stockholm/omraden/skarpnacks-stadsdelsomrade/skarpnack/

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.

Det finns gott om skolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.