1 / 43

Rosenlundsgatan 32D, VÅN5

Södermalm, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

7 795 000 kr

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 73 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 4 354 kr/mån

Byggår: 2015

Energiklass: O

Objektsnummer: 266073666

Pris per m²: 106 781 kr/m²

Beskrivning

Nu erbjuds tillfälle att förvärva ett riktigt modernt kvalitetshem på lugn återvändsgata i populära Tobaksmonopolet!

Välkommen till en ytterst väldisponerad 3a högt upp i fastigheten på våning 5 av 6 med ogenerat hörnläge. Med öppen planlösning och fönster i tre väderstreck får ni ett otroligt ljusinsläpp med sol från morgon till kväll. Lägg därtill två stora inglasade balkonger om 8 respektive 15 kvm vilka förlänger sällskapsytorna ytterligare. Föreningen har en god ekonomi med intäkter från lokaler och garage om ca 2,6 Mkr årligen vilket kan hålla avgifterna fortsatt stabila. Fastigheten från 2015 har samtliga bekvämligheter med stor hiss, direkt access till garage och en stor grönskade oas till barnvänlig innergård.

Väl inne i lägenheten möts ni av genomtänkta och påkostade materialval i ljus färgsättning med ekparkett samt vitmålade väggar och inslag av fondtapet som ger karaktär till rummen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora härliga sällskapsytor där hela familjen får plats. Köket från Marbodal är en fröjd att laga mat i med otroliga förvaringsutrymmen och arbetsytor. Badrummet är stort och här har ni er egen tvättstuga för smidig komfort. Planlösningen är genomtänkt då det ena sovrummet vetter mot lugn återvändsgränd och rymmer både dubbelsäng och garderobslösning, medan det andra sovrummet, som vetter mot innergården, blir ett hemmakontor, gästrum eller barnrum.

För er som söker lugnet men ändå vill ha pulsen inom räckhåll så kan det inte bli bättre än såhär. Rosenlundsgatan är verkligen en levande gata i populära Södermalmskvarter med shopping, närservice, restauranger, kommunikationer och grönområden. Gott om tillgång till förskolor och skolor i kvarteret. En kort promenad bort finner ni Tantolunden med sina härliga grönområden och badplatser längs Årstaviken. Samtliga kommunikationer finns att tillgå vid både Mariatorget, Södra station samt bussar på ett bekvämt avstånd.

Välkommen till ett oslagbart boende med livskvalitet!

- Välplanerad 3a i populära Tobaksmonopolet - inflyttningsklart hem med samtliga bekvämligheter!
- Modern fastighet från 2015 med stor hiss, direkt access till garage och tillgång till privat barnvänlig innergård.
- Två stora inglasade balkonger, om 8 respektive 15 kvm, med sol från morgon till kväll.
- Kvalitetskök från Marbodal med samtliga vitvaror och stort badrum med egen tvättstuga.
- Stabil förening med goda hyresintäkter om 2,6 Mkr årligen och en låg avgift där allt ingår.
- Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd, garagemöjlighet och trevlig gemensam innergård.
- Beläget med närhet till det bästa Södermalm har att erbjuda av affärer och service direkt utanför porten.
- Utmärkta kommunikationer med direkt närhet till tunnelbana (Mariatorget), buss (4an m.fl) samt pendeltåg (Södra station)