1 / 33

Kungsgatan 15

Väst på stan, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

3 295 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 87 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 5 249 kr/mån

Byggår: 1962

Driftskostnad: 2 760 kr/mån

Energiklass: E

Objektsnummer: 266073426

Pris per m²: 37 874 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Design

På eftertraktade Kungsgatan 15 väntar en renoverad och karaktärsfull lägenhet där fina detaljer från byggåret 1963 möter moderna och påkostade lösningar. Redan i det välskötta trapphuset möts du av högt i tak och en pampig känsla som skvallrar om att det här är något utöver det vanliga.

Bostadens självklara smycke är den inmurade öppna spisen i vardagsrummet. Tillsammans med vacker parkett och bevarade 60-talsdetaljer ger den hemmet en charm som är svår att återskapa. Köket från Ballingslöv renoverades 2017 och erbjuder generösa arbetsytor, mycket förvaring och en stor köksö med sittplatser – lika trevlig för morgonkaffet som när vännerna kommer över.

Balkongen ligger i soligt söderläge med utsikt ner mot Döbelns plan och dess grönskande parkmiljö. Bostaden har dessutom både ett helkaklat badrum och en separat wc, båda renoverade 2016 i samband med föreningens stambyte. Två toaletter är en uppskattad bekvämlighet, inte minst för familjen eller när gästerna kommer på besök. I lägenheten finns även klädkammare/skafferi och i källaren hör ett stort förråd till bostaden.

Här bor du med centrum på bekvämt gång- och cykelavstånd samtidigt som Umeälven och de långa promenadstråken längs vattnet finns nära. På andra sidan älven väntar Bölesholmarna och precis mittemot huset ligger nyöppnade KUBEN. Goda bussförbindelser finns också i närområdet.

Till detta kommer en mycket välskött förening med god ekonomi och fint engagemang, gemensam tvättstuga med moderna maskiner samt lediga parkeringsplatser i dagsläget.

Ett citynära hem med både karaktär och bekvämligheter – och en öppen spis som verkligen sätter tonen.

Service i närområdet

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikationer

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Naturmiljö

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.