1 / 26

Gustaf Adolfs väg 10B

Oxhagen, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

1 100 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 75.5 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 5 183 kr/mån

Byggår: 1963

Driftskostnad: 3 600 kr/mån

Energiklass: E

Objektsnummer: 266073569

Pris per m²: 14 570 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välkommen hem till Gustaf Adolfs väg 10B och en trerummare där genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en inglasad balkong i söderläge skapar en bostad att verkligen trivas i. Här bor du på tredje våningen i mycket uppskattade HSB Brf Opalen, med 75,5 välplanerade kvadratmeter och en månadsavgift på endast 5 183 kronor. Som en extra fördel finns dessutom 6 989 kronor kvar i säljarens reparationsfond, redo att användas till framtida förbättringar av bostaden.

Redan i hallen möts du av en rymlig och praktisk planlösning som knyter samman hemmets olika delar. Här finns gott om plats för avhängning och dessutom en klädkammare som löser förvaringen på ett smidigt sätt. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor, diskmaskin och en trivsam matplats intill fönstret. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån kliver du vidare ut på den inglasade balkongen i härligt söderläge, en plats där du kan slå dig ner med kaffet och njuta av solen under stora delar av året.

De två sovrummen är smart placerade i varsin del av bostaden och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin och gör vardagen lite enklare. Med sin välplanerade planlösning och sina generösa ytor passar bostaden lika bra för den som bor själv som för paret eller den som söker ett bekvämt boende under studietiden.

HSB Brf Opalen är en mycket välskött och lågt belånad förening med fina gemensamma ytor och ett stort utbud av bekvämligheter. Här finns bland annat gym, kvarterslokal, grillplatser, planteringar och lekplatser. Föreningen har dessutom nyligen bytt samtliga fönster samt installerat ett nytt taggsystem med porttelefon, vilket gör det både smidigt och tryggt att ta sig in i fastigheten.

Läget på Gustaf Adolfs väg är omtyckt och bekvämt med naturen runt hörnet och Giraffens köpcentrum på nära avstånd. Kalmar centrum nås enkelt till fots eller med cykel, samtidigt som förskola och skola finns bekvämt i närområdet. För dig som pendlar är E22 lättillgänglig och ger smidiga förbindelser vidare. Ett hem med ett lugnt läge, fina kvaliteter och en vardag där det mesta finns inom räckhåll.