Beskrivning

Välkommen till en stilfull trea med solig balkong

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och ett eftertraktat läge – en smakfullt disponerad trea om 67 kvm på attraktiva Fredsgatan 3. Belägen i sydvästligt läge och med en balkong i rakt söderläge erbjuds här ett fantastiskt ljusinsläpp och sol från morgon till kväll.

Bostaden har en generös takhöjd om cirka 2,70 meter, vilket tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och luftighet. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas på ett bra sätt, med generösa sociala ytor och två väl tilltagna sovrum.

Från vardagsrummet nås den eftertraktade balkongen i rakt söderläge – en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av många soltimmar, avkopplande stunder och trevliga middagar i en lugn och privat miljö.

Köket är renoverat, fräscht och välplanerat med goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social och lättmöblerad helhet.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i bra storlek, med plats för både säng, förvaring och arbetshörna. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en trivsam atmosfär i hela hemmet.

En särskilt attraktiv fördel är att föreningen planerar att genomföra stambyte av badrummet under fjärde kvartalet i år. Stambytet bekostas av föreningen och som köpare finns möjlighet att göra egna tillval och påverka utformningen av det nya badrummet – en unik möjlighet att skapa ett badrum helt efter egen smak och behov.

För en smidig vardag finns dessutom tillgång till parkeringsplats i föreningen, en mycket uppskattad förmån i området.

Läget är svårslaget – här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till service, kommunikationer, grönområden och stadens utbud. En perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling.

Detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats – välkommen till en ljus och välplanerad trea med renoverat kök, fantastisk söderbalkong och möjligheten att själv sätta prägel på det nya badrummet.

Varmt välkommen på visning!

- Stort förråd som tillhör bostaden
- Stor balkong med sol större delen av dagen
- Låg avgift
- Lediga parkeringsplatser för 750 kr/mån
- Badrummet stambytes – bekostas av föreningen
- Möjlighet att göra egna tillval till det nya badrummet
- Flexibelt tillträde

Varmt välkommen på visning!

Design

Välkommen till en stilfull trea med solig balkong

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och ett eftertraktat läge – en smakfullt disponerad trea om 67 kvm på attraktiva Fredsgatan 3. Belägen i sydvästligt läge och med en balkong i rakt söderläge erbjuds här ett fantastiskt ljusinsläpp och sol från morgon till kväll.

Bostaden har en generös takhöjd om cirka 2,70 meter, vilket tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och luftighet. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas på ett bra sätt, med generösa sociala ytor och två väl tilltagna sovrum.

Från vardagsrummet nås den eftertraktade balkongen i rakt söderläge – en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av många soltimmar, avkopplande stunder och trevliga middagar i en lugn och privat miljö.

Köket är renoverat, fräscht och välplanerat med goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social och lättmöblerad helhet.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i bra storlek, med plats för både säng, förvaring och arbetshörna. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en trivsam atmosfär i hela hemmet.

En särskilt attraktiv fördel är att föreningen planerar att genomföra stambyte av badrummet under fjärde kvartalet i år. Stambytet bekostas av föreningen och som köpare finns möjlighet att göra egna tillval och påverka utformningen av det nya badrummet – en unik möjlighet att skapa ett badrum helt efter egen smak och behov.

För en smidig vardag finns dessutom tillgång till parkeringsplats i föreningen, en mycket uppskattad förmån i området.

Läget är svårslaget – här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till service, kommunikationer, grönområden och stadens utbud. En perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling.

Detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats – välkommen till en ljus och välplanerad trea med renoverat kök, fantastisk söderbalkong och möjligheten att själv sätta prägel på det nya badrummet.

Varmt välkommen på visning!

- Stort förråd som tillhör bostaden
- Stor balkong med sol större delen av dagen
- Låg avgift
- Lediga parkeringsplatser för 750 kr/mån
- Badrummet stambytes – bekostas av föreningen
- Möjlighet att göra egna tillval till det nya badrummet
- Flexibelt tillträde

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Kommunikationer

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Naturmiljö

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.