1 / 35

Kommande

Ångkvarnsgatan 16

Kungsängen, Uppsala kommun, Uppsala län, Sverige

3 990 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 94 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 4

Våningar i byggnaden: 7

Avgift: 5 239 kr/mån

Energiklass: C

Objektsnummer: 266071368

Pris per m²: 42 447 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkommen till en ovanligt rymlig och välplanerad trea med högt läge, fint skick och två härliga balkonger. Här erbjuds generösa sällskapsytor, två stora sovrum som ligger väl avskilda från varandra samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Den inglasade balkongen vetter mot ett attraktivt sydvästläge och blir ett uppskattat extrarum under stora delar av året, samtidigt som bostadens andra balkong erbjuder ytterligare ett trivsamt uteläge mot föreningens lummiga innergård.

Redan i den rymliga hallen möts du av en ljus och trivsam känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt praktisk förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns dessutom bostadens två klädkammare. Förvaringsmöjligheterna förstärks ytterligare av ett ovanligt rymligt källarförråd om cirka 12 kvm, som nås bekvämt med hiss.

Köket är stilrent utformat med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och mycket god förvaring. Planlösningen skapar en naturlig kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum, samtidigt som rummen behåller sina tydliga funktioner. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån nås den inglasade balkongen i sydvästläge, en skyddad och trivsam plats för såväl middagar som avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen.

Bostadens två sovrum är båda väl tilltagna och placerade i varsin del av lägenheten, vilket ger en mycket god avskildhet. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsplats samt en rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån nås dessutom bostadens andra balkong, en privat och rogivande uteplats. Det andra sovrummet är även det generöst och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kombinerat sovrum och hemmakontor.

Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden är en del av en mycket välskött förening med god ekonomi och en trivsam, barnvänlig innergård. För den bilburne finns dessutom tillgång till garage där det för närvarande finns lediga platser. Garaget är utrustat med ett särskilt brandskyddssystem, en genomtänkt trygghetsdetalj som är ovanlig för området.

Läget i populära Industristaden/Kungsängen kombinerar närheten till stadens puls med grönska och vackra omgivningar. Intill fastigheten breder ett parkområde ut sig och från bostaden erbjuds en vidsträckt utsikt över Uppsalas äldre kulturbebyggelse och stora delar av staden.

Här bor du endast några minuters promenad från centrum och Centralstationen, med ett brett utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Nya Mjölnarparken ligger precis intill och på bekvämt avstånd finns Fyrisån med vackra promenadstråk, Årummet och kajplatser för fritidsbåtar. Via gång- och cykelbron Hamnspången tar du dig enkelt över ån till Stadsträdgården, Akademiska sjukhuset och vidare mot stadens södra delar.