1 / 16

Margreteborgsvägen 13

Silverdal, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

2 295 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 45 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 3 058 kr/mån

Byggår: 2011

Driftskostnad: 6 108 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266079816

Pris per m²: 51 000 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

- Ljus och social 2:a
- Slipade och vitpigmenterade golv
- Inglasad balkong i västerläge
- Stabil förening med låg avgift
- Nära buss, barnomsorg & natur

Välkommen till denna välplanerade och ljusa 2:a om 45 kvm med inglasad balkong i populära Silverdal!

Denna lägenhet har kvaliteter som ger känslan av ett större hem, tack vare en riktigt bra planlösning med fokus på en central sällskapsdel med kök och vardagsrum samt ett separat sovrum. Ljusinsläppet är generöst från fönster längs hela vardagsrummet, där du även har utgång till en inglasad balkong som har eftermiddags- och kvällssol under sommaren.

Lägenheten är mycket välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Vardagsrummet har bra ytor för både en soffdel och matplats för 4 personer. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och sängbord. Badrummet har en duschvägg i glas samt draperiskena samt en praktisk tvätthörna med arbetsbänk och överskåp ovan den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren.

Huset är byggt 2011 vilket innebär genomgående fräscha och moderna materialval. Golvet är i slipad och vitpigmenterad ekparkett utom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Köket är välutrustat med moderna maskiner och bra arbetsytor. Förvaringsutrymmena är väl tillgodosedda med både en stor skjutdörrsgarderob i sovrummet, en garderob i hallen samt gott om skåpinredning i kök och badrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd i samma port.

Välkommen till en mycket välplanerad 2:a med inglasad balkong - allt i kanonläge nära bad, motionsmöjligheter och kommunikationer i Silverdal!

FÖRENING
Brf Silverdalsbacken omfattar 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har en trivsam och grönskande innergård med sittplatser och lekytor som skapar naturliga platser för både umgänge och lek. I föreningen finns även barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö med kort kötid. Parkeringsplatser på gatan finns att hyra genom separat kösystem. Fri parkering finns även i området.

Mer information om föreningen finns på silverdalsbacken.se.

OMRÅDE
Silverdal erbjuder en attraktiv kombination av ett lugnt och trivsamt bostadsområde och närhet till fantastisk natur. Intill området ligger Tegelhagens naturreservat, med vackra skogsmiljöer och fina promenad- och motionsstråk – perfekt för allt från morgonpromenaden och löprundan till en avkopplande stund i naturen.
En av områdets verkliga kvaliteter är närheten till Edsviken och den vackra strandpromenaden längs vattnet. Här kan du promenera eller motionera med vattnet som följeslagare, slå dig ner vid strandkanten eller ta ett dopp från någon av områdets badbryggor och stränder. Under varma sommardagar blir närheten till vattnet en naturlig del av vardagen, och under ljusa sommarkvällar är det svårt att slå möjligheten att promenera ner till Edsviken för ett kvällsdopp.
Kombinationen av naturreservat, skog, motionsmöjligheter och vatten skapar en härlig kontrast till närheten till Stockholm. Samtidigt finns förskolor, skolor, service och goda kommunikationer på bekvämt avstånd – här kombineras helt enkelt ett naturnära boende med en smidig vardag.
För den aktive finns dessutom goda möjligheter till löpning, cykling och andra aktiviteter i närområdet.

SERVICE
På cirka 100 meters avstånd från bostaden ligger Padel Zenter med café, restaurang och gym – ett bekvämt tillskott för såväl träning som en lunch eller fika nära hemmet.
Silverdals torg erbjuder både småstadskänsla och praktisk vardagsservice med bland annat närbutik, gym, frisör, uppskattade Café STÖK med. I Helenelunds centrum finns bland annat ICA Supermarket, apotek, gym och ett flertal restauranger.
Vid Edsvikens torg finns ytterligare restaurang, café och service. Sollentuna Centrum ligger cirka 3 km bort och erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och övrig service. Även Häggvik med flera större livsmedelsbutiker och handelsområden nås enkelt. För ytterligare shopping finns Kista Galleria, Mall of Scandinavia och Täby Centrum inom bekvämt avstånd.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från City varje vardag i rusningstid (tar ca 20 min). Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av;
Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station
Nattbuss 598

Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.