1 / 27

Ture Wennerholms torg 1, 4 tr

Telefonplan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

3 600 000 kr

2 600 000 kr

38,5%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 46 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 4

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 2 128 kr/mån

Byggår: 2022

Driftskostnad: 7 000 kr/mån

Energiklass: C

Objektsnummer: 266073227

Pris per m²: 78 261 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Beskrivning

Välplanerad 2:a med genomgående hög standard!

Design

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a med genomgående hög standard belägen högst upp i huset! Lägenheten bjuder på rymliga sociala ytor i en öppen planlösning, luxuösa materialval och stora generösa fönsterpartier som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en fantastisk rymd och atmosfär i hela bostaden. Helkaklat badrum i ljusa stilrena kulörer. Gott om förvaringsutrymme finns i stora garderober samt källarförråd.

Här har Einar Mattsson utvecklat ett nytt bostadskvarter med 157 ljusa och välplanerade lägenheter. Huset är miljöcertifierat vilket medför att man får ett grönt bolån och 0,1% rabatt på räntan. Läget är mycket centralt på Telefonplan med tunnelbanan på cirka 100 meters avstånd samt närhet till matbutik och restauranger. Lägenheterna är effektivt planerade med stora och vackra fönster. På taken finns två stycken gemensamma takterrasser med växthus och odlingslådor för de boende. Det finns även garage i huset med 65 platser samt 1 st bilpoolsplats med elbil. Cykelparkering finns i garaget och på gården samt barnvagnsrum i varje trapphus. Det finns även miljörum i föreningen.

Föreningen har fått 44,6 miljoner (38,3 miljoner återstår efter slutavräkning till Einar Mattsson) utbetalt från Skatteverket med anledning av momsavdraget. Därmed har styrelsen beslutat att amortera 29 miljoner på befintliga lån (när bindningstider tillåter) - vilket beräknas minska kostnaderna med ca 975 000 kr/år. Därmed sänktes avgifterna med 15% från och med juli 2026 varav juli 2026 var avgiftsfri för medlemmarna.

Naturmiljö

Telefonplan har under de senaste åren utvecklats till ett av södra Stockholms mest eftertraktade områden, där modern stadspuls möter kreativitet och grönska. Här bor du i en levande stadsdel med ett stort utbud av restauranger, caféer, gym och service, samtidigt som du har närhet till lugna parker och promenadstråk.

Runt Ture Wennerholms torg finns en trivsam småstadskänsla med uteserveringar, matbutiker och lokala verksamheter som skapar ett levande kvarter året om. Området präglas av den kreativa atmosfären kring Konstfack och de många kultur- och designinslagen som gör Telefonplan unikt.

Kommunikationerna är utmärkta. Med tunnelbanans röda linje från Telefonplan når du Södermalm på bara några minuter och Stockholm City på cirka 15 minuter. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar och smidiga förbindelser till både innerstaden och närliggande stadsdelar.

För den som uppskattar natur och rekreation ligger Vinterviken på bekvämt avstånd med sina uppskattade promenadstråk, badmöjligheter, café och grönområden. Här finns också flera träningsanläggningar, idrottsplatser och parker som gör det enkelt att leva ett aktivt liv.

Telefonplan erbjuder helt enkelt det bästa av två världar, ett modernt och levande stadsliv med närhet till både natur, kultur och goda kommunikationer.