Beskrivning

Välkommen till Lillbackavägen 13 och denna ljusa och smart planerade tvåa om 38 kvm som erbjuder ett modernt och trivsamt boende med genomtänkta ytor och en härlig balkong i norrläge med trevlig morgonsol. Här bor du i en stilren bostad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad och där helhetskänslan är både harmonisk och inbjudande.

Redan i hallen möts du av en ljus och fräsch interiör med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och öppen planlösning som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket är modernt och smakfullt inrett med gott om förvaring och bra arbetsytor vilket gör det enkelt och inspirerande att laga mat. Här finns plats för matbord intill fönster vilket ger en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och mediamöbel och präglas av en ljus och luftig känsla. Härifrån når du bostadens balkong som vetter i norrläge och bjuder på behaglig morgonsol. En perfekt plats för dagens första kopp kaffe eller en lugn stund utomhus under sommarhalvåret.

Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en större säng samt förvaring. Fönster mot lugnt läge ger en avskild och harmonisk atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare vilket ger extra komfort och gör vardagen smidig och bekväm.

Detta är ett boende som passar perfekt för dig som söker din första bostad, studerar eller vill ha en lättskött och modern lägenhet med närhet till både service, fritidsaktiviteter och natur. På Lillbackavägen bor du med närhet till golfbana och flera idrottshallar för den aktiva livsstilen. I området finns även matbutik, apotek och restauranger som gör vardagen enkel och bekväm. Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till området och kommunikationerna tar dig smidigt vidare in mot city. Samtidigt har du fina grönområden i närheten som ger möjlighet till promenader och rekreation.

Här får du ett bekvämt boende i ett omtyckt område där det är lätt att trivas. Varmt välkommen att kontakta Isac Ståby för mer information samt visning.

Design

Välkommen till Lillbackavägen 13 och denna ljusa och smart planerade tvåa om 38 kvm som erbjuder ett modernt och trivsamt boende med genomtänkta ytor och en härlig balkong i norrläge med trevlig morgonsol. Här bor du i en stilren bostad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad och där helhetskänslan är både harmonisk och inbjudande.

Redan i hallen möts du av en ljus och fräsch interiör med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och öppen planlösning som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket är modernt och smakfullt inrett med gott om förvaring och bra arbetsytor vilket gör det enkelt och inspirerande att laga mat. Här finns plats för matbord intill fönster vilket ger en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och mediamöbel och präglas av en ljus och luftig känsla. Härifrån når du bostadens balkong som vetter i norrläge och bjuder på behaglig morgonsol. En perfekt plats för dagens första kopp kaffe eller en lugn stund utomhus under sommarhalvåret.

Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en större säng samt förvaring. Fönster mot lugnt läge ger en avskild och harmonisk atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare vilket ger extra komfort och gör vardagen smidig och bekväm.

Detta är ett boende som passar perfekt för dig som söker din första bostad, studerar eller vill ha en lättskött och modern lägenhet med närhet till både service, fritidsaktiviteter och natur. På Lillbackavägen bor du med närhet till golfbana och flera idrottshallar för den aktiva livsstilen. I området finns även matbutik, apotek och restauranger som gör vardagen enkel och bekväm. Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till området och kommunikationerna tar dig smidigt vidare in mot city. Samtidigt har du fina grönområden i närheten som ger möjlighet till promenader och rekreation.

Här får du ett bekvämt boende i ett omtyckt område där det är lätt att trivas. Varmt välkommen att kontakta Isac Ståby för mer information samt visning.

Service i närområdet

Coop Ladugårdsängen och Ica Maxi Universitetet med brett utbud och generösa öppettider.
I området finns även hamburger- och susirestaurang samt pizzeria. Längs Karlsdalsallén finns förutom matservice även florist och solarium.

Naturmiljö

Omgivningen har ett rikt utbud bestående av natur- och rekreationsområden, golfbana, racketcentrum, badanläggning, gymanläggning, motionsspår och naturreservat. Sammantaget ger detta området en grön och aktiv prägel där cyklister och gåendes villkor kommer att prioriteras. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, inordnade aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ.
Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi omkring 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet är stort och Södra Ladugårdsängen är ett av många projekt som genomförs för att utveckla Örebro och tillgodose vårt behov av bostäder.