1 / 40

Forskargränd 8

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

2 350 000 kr

2 395 000 kr

1,9%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 58 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 4 936 kr/mån

Byggår: 2019

Energiklass: D

Objektsnummer: 266043564

Pris per m²: 40 517 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

-Balkong i sydväst- Alternativ 3:a- Lyxiga materialval

Design

En perfekt bostad för såväl paret eller singelhushållet! Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har nyttjat samtliga kvadratmetrar väl med generös balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättmaskin & torktumlare, bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök. All maskinell utrustning såsom kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om plats för förvaring. Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav!

- Stor balkong i västläge
- Gym och bastu i föreningen.
- Social planlösning!
- Ljus och luftig!
- Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare!
- Mysiga caféer & restauranger!
- Buss 504 & 519 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana! Ca 15 min promenad till närmsta T-bana.
- Tvärbanan i Ursvik beräknas vara klar 2027

Brf De fem elementen är en relativt ny men mycket populär bostadsrättsförening i Ursvik. Husen är högt belägna på en kulle, nära Forskarparken. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen dessutom en egen bastu- och relaxavdelning samt gym.

Husen i BRF De Fem Elementen är certifierade med Certifiering Miljöbyggnad Silver vilket ger möjlighet till fördelaktig ränta med Gröna lånet.

I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, pizzerior, Grabbarna gryt, Ursviks kök och bar, mini-livs samt STC- gym. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även SATS endast några minuter från bostaden.

Buss 504 finns i närheten av bostaden som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan.

I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen!

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.