Beskrivning

Varmt välkommen till denna optimala och mycket hemtrevliga gavel-2:a, potentiella 3:a, med kök och balkong, belägen mitt i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Här bor du i en tidigare 3:a, men idag ombyggd till en 2:a, på 63 praktiskt fördelade kvadratmeter. Bostaden disponeras genom ett härligt vardagsrum, ett stort och välutrustat kök, ett rymligt och rogivande sovrum samt ett fräscht badrum. Vardagsrummet är bostadens hjärta; stort, socialt och lättmöblerat med naturliga platser för soffa, soffbord, TV-möblemang och annat möblemang. Om så önskas, kan utrymme skapas även för en matplats. Rummet känns öppet och luftigt, mycket tack vare ljusa ytskikt, takhöjden och det stora fönsterpartiet som bidrar till ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du också bostadens balkong i västerläge, vilket bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Härifrån har du en härlig utsikt över den omgivande grönskan och takåsarna, och tittar du norrut skymtar tornet Bredablick på Skansen! Köket är stort med gott om plats för förvaring i över och underskåp bakom ljusa köksluckor. Maskinell utrustning så som kombinerad kyl/frys, köksfläkt samt under 2024 nyinstallerad spis/ugn och diskmaskin. Här finner du också generöst med arbetsyta där du kan bereda goda måltider. Dessutom finns plats för stort matbord där vänner och familj kan samlas. För den som önskar kan köket delas av och nyttjas genom en mindre köksdel samt ett separat sovrum, barnrum eller hemmakontor. I det stora sovrummet finns gott om plats för stor dubbelsäng och annat möblemang. Badrummet är fräscht med helkaklade väggar, plastmatta på golv samt med de förnödenheter som behövs i form av badkar, WC, handfat, handdukstork och ett vädringsfönster. Hallen bjuder på utrymme för avhängning, och här finns också två rymliga och platsbyggda originalgarderober för ytterligare förvaring. Till bostaden hör ett källarförråd.

Lägenheten erbjuder ett härligt boende i familjär bostadsrättsförening, belägen bara minuters promenad från Hammarbyhöjdens tunnelbanestation. Härifrån tar du dig med hjälp av tunnelbanans gröna linje in till T-centralen på ynka ca 13 minuter. Bostaden är belägen på lugna Boråsvägen med alla Hammarbyhöjdens nöjen och bekvämligheter, i form av butiker och restauranger, runt hörnet. Även arenaområdet med Globen och 3 Arena med dess evenemang, nöjen och närservice finns på behagligt promenadavstånd från bostaden. Södermalms innerstadspuls ligger bara en liten cykeltur bort. Samtidigt kan du njuta av natur och utomhusaktiviteter i närliggande grönområden så som Hammarbyskogen och Nackareservatet.

Välkommen på visning! Vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.

Design

Varmt välkommen till denna optimala och mycket hemtrevliga gavel-2:a, potentiella 3:a, med kök och balkong, belägen mitt i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Här bor du i en tidigare 3:a, men idag ombyggd till en 2:a, på 63 praktiskt fördelade kvadratmeter. Bostaden disponeras genom ett härligt vardagsrum, ett stort och välutrustat kök, ett rymligt och rogivande sovrum samt ett fräscht badrum. Vardagsrummet är bostadens hjärta; stort, socialt och lättmöblerat med naturliga platser för soffa, soffbord, TV-möblemang och annat möblemang. Om så önskas, kan utrymme skapas även för en matplats. Rummet känns öppet och luftigt, mycket tack vare ljusa ytskikt, takhöjden och det stora fönsterpartiet som bidrar till ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du också bostadens balkong i västerläge, vilket bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Härifrån har du en härlig utsikt över den omgivande grönskan och takåsarna, och tittar du norrut skymtar tornet Bredablick på Skansen! Köket är stort med gott om plats för förvaring i över och underskåp bakom ljusa köksluckor. Maskinell utrustning så som kombinerad kyl/frys, köksfläkt samt under 2024 nyinstallerad spis/ugn och diskmaskin. Här finner du också generöst med arbetsyta där du kan bereda goda måltider. Dessutom finns plats för stort matbord där vänner och familj kan samlas. För den som önskar kan köket delas av och nyttjas genom en mindre köksdel samt ett separat sovrum, barnrum eller hemmakontor. I det stora sovrummet finns gott om plats för stor dubbelsäng och annat möblemang. Badrummet är fräscht med helkaklade väggar, plastmatta på golv samt med de förnödenheter som behövs i form av badkar, WC, handfat, handdukstork och ett vädringsfönster. Hallen bjuder på utrymme för avhängning, och här finns också två rymliga och platsbyggda originalgarderober för ytterligare förvaring. Till bostaden hör ett källarförråd.

Lägenheten erbjuder ett härligt boende i familjär bostadsrättsförening, belägen bara minuters promenad från Hammarbyhöjdens tunnelbanestation. Härifrån tar du dig med hjälp av tunnelbanans gröna linje in till T-centralen på ynka ca 13 minuter. Bostaden är belägen på lugna Boråsvägen med alla Hammarbyhöjdens nöjen och bekvämligheter, i form av butiker och restauranger, runt hörnet. Även arenaområdet med Globen och 3 Arena med dess evenemang, nöjen och närservice finns på behagligt promenadavstånd från bostaden. Södermalms innerstadspuls ligger bara en liten cykeltur bort. Samtidigt kan du njuta av natur och utomhusaktiviteter i närliggande grönområden så som Hammarbyskogen och Nackareservatet.

Välkommen på visning! Vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.

Service i närområdet

Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, bageri och café, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Källsorteringsstationer finns i området, bland annat på Finn Malmgrens väg, Olaus Magnus väg samt på Garagevägen.

Närhet till Globenområdet som bjuder på ett stort utbud av shopping och restauranger samt en välsorterad ICA butik. Här finns även ett stort nöjesutbud under 3Arena.

I området finns det flera förskolor som Pysslingens Förskolor, Förskolan Sjöfararen och Ängens förskola. Dessutom finns det flera grundskolor som Kristna skolan, Hammarbyskolan Norra och Södra.

Kommunikationer

Från bostaden har man endast en kort promenad till både kommunikationsnavet Gullmarsplan med T-bana, bussar och tvärbana, samt Skärmarbrinks och Hammarbyhöjdens tunnelbanestationer. Till Södermalm tar du dig på bara några minuter, antingen till fots, med cykel eller T-bana/buss. Om du ska in till T-Centralen tar tunnelbanefärden endast ca 8-10 minuter.

Naturmiljö

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Innerstadspulsen på Södermalm ligger bara minuter bort, och från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns skidbacke, barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.