1 / 23

Tvårumslägenhet i två plan med stor södervänd panoramaterrass, två badrum och direkt hissförbindelse från garaget

Liguria, Andora, Savona, Italien

250 000 EUR

Upplåtelseform: Ägarlägenhet

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 55 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Byggår: 2005

Energiklass: O

Taxeringsvärde: 250 000 kr

Objektsnummer: 260071501

Pris per m²: 4 545 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Pool

Beskrivning

Om du söker en nyproducerad bostad som kombinerar komfort, funktionalitet och generösa utomhusytor är Lägenhet 28 ett av de mest attraktiva alternativen i Borgo d'Agosti.

Design

Lägenheten ligger på ett högt entréplan och nås via endast två trappsteg. Entrén sker från den charmiga interna caruggion genom en elegant gemensam entré. De gemensamma utrymmena håller hög standard och pryds av en vackert utförd marmortrappa som speglar den höga kvaliteten i hela projektet. En stor fördel är hissen som går direkt från garaget upp till lägenheten och gör vardagen både enklare och bekvämare.

Bostaden är fördelad på två våningsplan. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum, ett separat kök med fönster mot den pittoreska caruggion samt en härlig södervänd terrass om cirka 13,73 m². Här kan du njuta av måltider utomhus, koppla av i solen eller beundra den öppna utsikten över borgens takåsar, de omgivande olivlundarna och havet. På samma våningsplan finns även ett komplett gästbadrum med dusch, handfat, WC och bidé.

En elegant invändig trätrappa leder upp till övervåningen där du finner ett rymligt sovrum med dubbla franska dörrar som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ett stort badrum utan fönster, utrustat med dusch och elektrisk varmvattenberedare.

Lägenheten är helt ny, har aldrig varit bebodd och är inflyttningsklar. Den välplanerade planlösningen ger dessutom goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna önskemål och behov.

Att köpa en bostad i Borgo d'Agosti innebär betydligt mer än att bara köpa en lägenhet. Du blir en del av en nybyggd by som återskapar känslan och charmen hos en traditionell ligurisk bergsby, samtidigt som den erbjuder all den komfort och teknik som ett modernt boende kräver. Husen är uppförda med hög byggkvalitet, effektiv värmeisolering, jordbävningssäker konstruktion, modern teknik och mycket hög energieffektivitet. Som boende får du dessutom tillgång till en gemensam pool, tennisbana och den framtida klubbhuset, samtidigt som vandringsleder och mountainbikeleder börjar precis utanför området.

Lägenheten består av vardagsrum, separat kök, ett sovrum, ett gäst-WC, ett större badrum, en södervänd panoramaterrass om cirka 13,73 m² samt ett privat garage som ingår i köpet.

Lägenhet 28 tillhör etapp 1, "Margherita", och är en tvårumslägenhet i två plan på ett högt entréplan med tillträde från den interna caruggion via den gemensamma entrén. Hiss finns med direktförbindelse mellan garaget och lägenheten. Lägenheten har ett soligt söderläge med utsikt över byn, olivlundarna och havet. Uppvärmning och kylning sker med en luftvärmepump (inverter), och varmvatten produceras av en elektrisk varmvattenberedare. Energiklass A2 (68,82 kWh/m²/år). De gemensamma driftkostnaderna kommer att fastställas när hela projektet är färdigställt.

Boarean uppgår till cirka 54 m² och kompletteras av en terrass om cirka 13,73 m². Privat garage ingår i köpet. Planritning finns tillgänglig i annonsen.

Det angivna priset inkluderar garage men är exklusive italiensk mervärdesskatt (IVA), vilken tillkommer enligt gällande lagstiftning.

Avstånd:
Service och butiker: 1,8 km
Stränder: 6 km
Nice internationella flygplats: 109 km
Skidorten Frabosa Soprana: 131 km

Naturmiljö

Andora och omgivningarna
Belägen på den vackra Riviera di Ponente i västra Ligurien är Andora en av de mest eftertraktade orterna på den Italienska Rivieran. Tack vare sitt behagliga medelhavsklimat året runt, sina långa sandstränder och sitt kristallklara hav är orten lika attraktiv som semesterdestination som för permanent boende. Den livliga strandpromenaden kantas av restauranger, caféer, butiker och badanläggningar, medan den moderna marinan lockar seglare och entusiaster av olika vattensporter.
Det omgivande landskapet är minst lika fascinerande. Gröna kullar med olivlundar, vingårdar och medeltida stenbyar skapar en genuin ligurisk miljö. Här finns ett stort nätverk av vandringsleder och mountainbikeleder som gör det enkelt att upptäcka naturen i sin egen takt.
Bara några minuter från Andora ligger Colla Micheri, en charmig medeltidsby som blivit känd genom den norske upptäcktsresanden Thor Heyerdahl, som bodde där under många år. I närheten ligger även Cervo, som räknas till Italiens vackraste byar, med sina smala gränder, färgglada hus och den imponerande barockkyrkan San Giovanni Battista med utsikt över havet.
Andra pittoreska byar som Villa Faraldi, Stellanello och Testico erbjuder lugn, vackra vyer och en inblick i det traditionella liguriska livet. Längs kusten når du dessutom enkelt de populära badorterna Alassio, känt för den berömda Muretto, den romantiska fiskebyn Laigueglia och Diano Marina, uppskattad för sina fina sandstränder.
Oavsett om du söker sol och bad, ett aktivt friluftsliv, utmärkt italiensk gastronomi eller den genuina charmen hos den Italienska Rivieran erbjuder Andora en livskvalitet utöver det vanliga – en plats där hav, natur, kultur och historia möts året om.