1 / 17

Ålegårdsgatan 231

Balltorp, Mölndals kommun, Västra Götalands län, Sverige

2 250 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 65.5 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 4 708 kr/mån

Byggår: 1988

Driftskostnad: 23 280 kr/mån

Energiklass: D

Objektsnummer: 266074798

Pris per m²: 34 351 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Låt fantasin flöda i denna extremt välplanerade 2:a! Stort vardagsrum eller litet vardagsrum? Tre sovrum eller ett? Ja, det enda som verkligen sitter på sin plats är kök, badrum och tvättstuga. I övrigt kan du verkligen skapa det perfekta boendet som passar just dina behov. Hemmakontor, extra sovrum eller hobbyrum, allt går att lösa! Därutöver får du en stor altan i västerläge med sol från lunch till kväll!

Den nya ägaren fåt en bostad med renoverat kök från 2022 och flexibel planlösning. Hallen erbjuder god förvaring och ansluter till både tvättstuga och helkaklat badrum. Det moderna köket är smakfullt renoverat med kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med utgång till en härlig veranda. Bostaden rymmer i dagsläget tre sovrum, varav ett enkelt kan öppnas upp för att skapa ett större vardagsrum. Det större sovrummet har gott om förvaring och egen utgång till verandan. Ett praktiskt och trivsamt hem med flexibla ytor som passar både familjen och den som arbetar hemifrån.

Varmt välkommen att kontakta oss om du vill lägga vantarna på den här pärlan! Kanske är det här du firar julen 2026?

Design

Service i närområdet

Gallerian i Mölndals innerstad är ett självklart val för den som önskar variation gällande shopping av alla dess slag. Handelsområdet i Kållered med IKEA som det stora dragplåstret är ett tacksamt inslag för den som önskar att uppdatera inredningen i hemmet. En kortare bilfärd är det även till Sisjöns handelsområde med varierande shopping och matbutiker med generösa öppettider. En kortare promenad bort finner man både pizzeria och minilivs.

Kommunikationer

Från området tar man sig smidigt med bil in till centrala Göteborg, Mölndal eller söderut på E6:an.
Vid Peppareds torg finner man busshållplats för buss nummer 25 samt 759 som tar dig in till centrala Mölndal på cirka 10 minuter. Buss 759 avgår från Hills och passerar bland annat Gundefjällsgatan och Ålegårdsgatan på vägen.

Naturmiljö

I trivsamma Balltorp är det nära till det mesta. I närheten finner ni bland annat den mycket omtyckta golfanläggningen Hills Golf & Sportsclub som också erbjuder mer än fina golfbanor. Ta en god bit mat i den populära restaurangen och njut av vyerna, eller varför inte prova padel?

Vid Peppareds Torg finns paketombud, minilivs och pizzeria.

I närheten, närmare bestämt på Gundefjällsgatan respektive Peppareds torg, finner ni Balltorpsskolan F-6 och Peppared F-3. I närheten finns också flera förskolor.

Sandsjöbackas naturreservat med sina fina promenadstråk och härliga miljöer ligger precis söder om Balltorp. Från området är det inte långt till Mölndals innerstad med allt det har att erbjuda.

Mölndal är ett populärt område som bjuder på en stor variation av natur och kulturpromenader. Här finns även ett flertal naturreservat med orörd natur och ett rikt djurliv. Det finns flera kommunala badplatser och variationen är stor. Många sjöar och åar är också utmärkta fiskevatten, det finns även en förbindelse via Stålloppet till Rådasjön där kanoten kommer väl till pass. Gunnebo Slott från 1700-talet med dess vackra slottspark är ett härligt utflyktsmål med rofylld natur och vackra sjöar.