1 / 25

Termikgatan 45C

Södra Ladugårdsängen, Örebro kommun, Örebro län, Sverige

1 250 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 37 m²

Antal rum: 1 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 3 107 kr/mån

Byggår: 2017

Driftskostnad: 3 912 kr/mån

Energiklass: D

Objektsnummer: 236034318

Pris per m²: 33 784 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkommen till Termikgatan 45C – en pärla belägen i det eftertraktade området Södra Ladugårdsängen. Här finner du den perfekta balansen mellan närhet till stadspulsen och lugnet i en trivsam miljö. Denna högstandard 1:a med genomtänkt planlösning och modern design väntar nu på sin nästa ägare.

Denna utsökta plats ger dig möjligheten att avnjuta din frukost i solens första strålar och samtidigt ha en perfekt plats för kvällens måltider. Bostaden är strategiskt placerad i ett hörnläge längst in på loftgången, vilket skapar en privat atmosfär. För en extra touch av elegans kan du inreda entréområdet med en cafégrupp och njuta av kvällssolen från väster.

Denna 1:a imponerar med noga utvalda och påkostade materialval. Ett stilfullt och ljust kök från Ballingslöv pryds av en hållbar bänkskiva i granit, vilket skapar en elegant och funktionell arbetsyta. Den öppna och unika planlösningen skapar en känsla av rymd, samtidigt som den avskilda sovdelen garanterar privatliv och komfort. Här har du möjligheten att sätta din personliga prägel och skapa ditt drömhem. Stort och rymligt badrum med förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin med torkfunktion.

Denna bostad är inte bara en vacker hemmabas, den är också den perfekta platsen för studenter. Med gångavstånd till universitetet blir din dagliga pendling en bris. För äventyrare väntar den nya Sörbytrappan att erövra. Livsmedelsbutiker, sushirestauranger, pizzerior och systembolag finns nära till hands för din bekvämlighet. Med en kort cykeltur på endast 10 minuter når du stadens pulserande liv.

Kontakta Dino Dobric för att boka en privat visning av denna fantastiska bostaden.

Design

Service i närområdet

Coop Ladugårdsängen och Ica Maxi Universitetet med brett utbud och generösa öppettider.
I området finns även hamburger- och susirestaurang samt pizzeria. Längs Karlsdalsallén finns förutom matservice även florist och solarium.

Naturmiljö

Omgivningen har ett rikt utbud bestående av natur- och rekreationsområden, golfbana, racketcentrum, badanläggning, gymanläggning, motionsspår och naturreservat. Sammantaget ger detta området en grön och aktiv prägel där cyklister och gåendes villkor kommer att prioriteras. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, inordnade aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ.
Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi omkring 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet är stort och Södra Ladugårdsängen är ett av många projekt som genomförs för att utveckla Örebro och tillgodose vårt behov av bostäder.