1 / 29

Råsundavägen 133A

Råsunda, Solna kommun, Stockholms län, Sverige

2 400 000 kr

1 995 000 kr

20,3%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 25 m²

Antal rum: 1 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 1 671 kr/mån

Byggår: 1940

Energiklass: E

Objektsnummer: 266072569

Pris per m²: 96 000 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

***Accepterat pris, vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!***

Varmt välkommen till denna charmiga och optimalt planerade etta belägen högst upp i huset med en mysig balkong i lummigt läge samt låg avgift! Här bor du i en lägenhet med stora och charmiga fönsterpartier med originaldetaljer som fyller lägenheten med ett naturligt ljusflöde. För dig som uppskattar och värdesätter den härliga småstadscharmen som Råsunda erbjuder och har höga krav så är detta perfekt. Bostaden präglas av ett genomgående gott skick med fint golv, stilrent kök med gott om plats till förvaring, generös takhöjd, fräscha ytskikt, charmiga originaldetaljer, fräscht badrum och gott om plats till förvaring. Tack vare dubbeldörrarna till balkongen skapas en naturlig förlängning av vardagsrummet som ger en umgängesvänlig atmosfär med eftermiddagssol.

- 5 hyresrätter kvar (dolda tillgångar)
- Förmånligt bredband på 500/500mbit/s för 125kr/månad
- Goda intäkter från hyresrättslokaler samt hyresrättslägenheter på ca 770 000kr/år
- Stabil förening med endast 5 029kr/kvm i belåning beräknad på totalytan (enligt årsredovisningen för 2025)

Brf Kastanjeträdet 1 är en stabil HSB förening som består av 60 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt och 3 kommersiella lokaler. Föreningen har gjort stora renoveringar så som stambyte, renoverat balkonger, tilläggsisolerat och putsat fasaden, renoverat taket och installerat fiber i fastigheten. De gemensamma utrymmena i föreningen är tvättstugan, cykelställ, cykelrum och takterrass. I föreningen finns det 6 stycken parkeringsplatser och man kontaktar HSB för att ställa sig i kö. I området råder även boendeparkering.

T-bana Näckrosen ligger ett stenkast bort på Råsundavägen, där man även finner restauranger, Gamla filmstaden, affärer, café, bussar mm. T-banan tar dig till innerstan på 10 min. Gångavstånd till Solna centrum och Mall of Scandinavia. Härliga strövområden finner man runt Råstasjön och den intilliggande Lötsjön. På Råstasjön plogar man upp skridskobana vintertid. I närheten finns även, golfbanor, tennishall och simhall med gym. Föredrar man Sundbyberg kan man efter en kort promenad befinna sig mitt i dess centralaste delar med alla tänkbara kommunikationer och ett svårslaget utbud av restauranger och butiker!

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!